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福島県郡山市の投資物件一覧

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郡山市方八町　区分マンション

区分マンション

10枚

1,980万円

4LDK

築25年

5階 / 13階建

専有85.28m² (25.79坪)

福島県郡山市方八町１丁目5

郡山駅徒歩12分

RC賃貸中

福島県郡山市の区分マンションになります。 4LDKのこちらのマンション、JR東北新幹線郡山駅徒歩15分圏内の好立地！しかもイオンタウン郡山がすぐ隣！生活するのにこんなに便利な場所がほかにありますでしょうか！肝心のお部屋に関しても、クローゼットが複数あり、住まれる方はとても快適な暮らしになる事でしょう。

(株)トップファースト

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(I-19193-01)福島県郡山市一棟木造アパート

一棟アパート

4枚

800万円

利回り36％

築43年

2階建

全8戸

建物301.42m² (91.17坪)

土地320.28m² (96.88坪)

福島県郡山市富久山町久保田字大久保50-5

郡山駅徒歩28分他

木造

・満室利回り：36%・現況利回り：0%・積算評価　：161.74％福島県内で最も利便性の高い都市エリアに位置する一棟収益物件。表面利回り３６％、積算評価１６１％と高水準の収益性が魅力！現在全室空室のため、購入後は賃料設定や入居募集戦略を自由に組み立てられる、“再生型投資”としてご検討いただけます。さらに、約９６坪のゆとりある敷地で、自由度の高い土地活用も可能です。東北新幹線の「郡山駅」まで、車で約１５分、福島空港までも車で５０分のため、長距離移動もスムーズです！また、郡山東ＩＣへも車で１５分のため、車利用の方も安心です◎JR磐越西線と新幹線の2沿線利用可能。周辺は生活利便施設が点在し、郡山市中心部へのアクセスも良好。富久山町は住宅地としての需要も根強く、賃貸需要の取り込みが期待できる立地です。

テックプロパティジャパン(株)

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ネオブランカL

一棟マンション

3枚

1,911万円

利回り14.19％

築44年

3階建

全9戸

建物213.14m² (64.47坪)

土地163m² (49.3坪)

福島県郡山市安積町日出山1丁目46番地

郡山駅徒歩35分

鉄骨

賃貸状況 9部屋中　8部屋賃貸中 9部屋中　1部屋空室・防火指定：準防火地域・市街化区域 ◇設備上水道：公営水道、電気：ミツウロコ電気、排水施設：本下水、ガス：プロパンガス ◇修繕履歴・2022年3月：外壁塗装工事　（1,630,000円）・2023年6月：102号室リフォーム工事　全面内装（320,000円）・2025年8月：203号室リフォーム工事全面内装　（550,000円）

(株)ファウンティン

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福島県郡山市安積町日出山　一棟マンション　c-4979

一棟マンション

8,800万円

利回り11％

築39年

4階建

全15戸

建物925.3m² (279.9坪)

土地950m² (287.37坪)

福島県郡山市安積町日出山

郡山駅徒歩38分

【収益情報】利回り11.00%（満室想定・現況とも同額、レインズ申告値）。年間収入9,680,000円は価格×利回りの当方算出値です。【物件概要】福島県郡山市安積町日出山所在、JR東北本線「郡山」駅徒歩38分の一棟マンション、角地。鉄筋コンクリート造、築昭和62年3月、延床面積925.30m2、地積(公簿)950.00m2、地目宅地（地番30番・家屋番号30番）。総戸数15戸（1DK×3・2DK×6・3LDK×6、空室2）、駐車場11台。固定資産評価額：土地25,313,700円／家屋44,371,170円＋附属家86,748円。建築確認済証：証第23-212号／検査済証：証第23-207号、いずれも交付済み。各戸専有部の設備仕様は資料に記載がありません（共益費内訳：PM費・ゴミ収集・CATV・電気料金・消防点検・貯水槽点検を含む）。住居表示は資料未着のため確認中です。【アピールポイント】JR東北本線「郡山」駅を利用できる角地の収益物件です。

(株)リアテクス

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(I-19193-01)福島県郡山市土地

その他

4枚

800万円

利回り36％

全1戸

建物－

土地320.28m² (96.88坪)

福島県郡山市富久山町久保田字大久保50-5

郡山駅徒歩28分他

・土地積算　：161.74％土地積算１６１％！資産性にも注目の大型敷地。約９７坪のゆとりある敷地で、開放感のある住環境が叶います！東北新幹線の「郡山駅」まで、車で約１５分、福島空港までも車で５０分のため、長距離移動もスムーズです！また、郡山東ＩＣへも車で１５分のため、車利用の方も安心です◎近隣には、電力会社や工場が点在しているため、働く方の賃貸需要も見込めます。周辺は生活利便施設が点在し、郡山市中心部へのアクセスも良好。富久山町は住宅地としての需要も根強く、賃貸需要の取り込みが期待できる立地です。

テックプロパティジャパン(株)

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郡山市田村町　2棟一括アパート

一棟アパート

6枚

8,000万円

利回り7.63％

築12年

2階建

全10戸

建物403.74m² (122.13坪)

土地975m² (294.93坪)

福島県郡山市田村町徳定

安積永盛駅徒歩28分

木造満室

★物件ポイント★ ◎現在2棟すべて満室稼働中！現況賃貸中の収益物件です　現況を引き継いで運用いただけます　※賃貸借契約の承継条件によります ◎駐車場14台完備１戸につき１台以上駐車可能全世帯が駐車可能な十分なスペース車をご利用の入居者ニーズにも配慮された仕様 ◎間取りと客層がマッチ物件より徒歩約6分の距離に日本大学あり間取が1LDKエリア需要に適正化された間取り設計 ◎入居者に好まれる設備・バストイレ別、独立洗面台あり・居室が6帖以上で生活しやすい ◎自販機収入・太陽光発電収入有り

(株)エンベッド

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東口コーポ

一棟アパート

15枚

3,390万円

利回り10.03％

築40年

3階建

全5戸

建物291.6m² (88.2坪)

土地231.47m² (70.01坪)

福島県郡山市方八町二丁目12番地5

郡山駅徒歩6分

売主RC

JR郡山駅から徒歩6分という、毎日の通勤・通学が快適になる好立地「東口コーポ」をご紹介します。複数路線が利用できるため、どこへ行くにも便利ですね。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、全5戸が明るい南向きの3DK。広々58.32㎡の間取りは、ご家族でのびのび暮らしたい方にも、ゆったりと過ごしたい方にもぴったりです。駐車場も5台完備しており、お車をお持ちの入居者様にも喜んでいただけるでしょう。長年の実績を持つ建物ですが、近年複数回のリフォームを実施しており、特に11号室はユニットバスやシステムキッチン、洗面台、トイレなどが新しくなり、和室から洋室への変更も行われ、快適な住環境が保たれています。バス・トイレ別なのも嬉しいポイントです。周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、郵便局、保育所などが徒歩圏内に揃い、大学や専門学校も近く、学生さんの需要も見込めます。ペット相談可の物件なので、大切な家族の一員と一緒に暮らしたい方にもおすすめです。満室想定年間収入340.2万円、表面利回り10.03%と、安定した収益が期待できる魅力的な一棟アパートです。

(株)あすとホーム

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

非表示設定

1枚も写真がない外観写真がない利回り表記がない商談中

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