長崎県長崎市つつじが丘　一棟アパート　c-5430

【収益情報】満室想定利回り：7.15％（ご提供資料の想定値）現況：オーナーチェンジ（家賃保証付き・一括借上）／賃貸中（3戸空室）入居状況：住居7/10戸・駐車場4/5台（2026年8月度）月額総収益：347,000円（賃料297,000円・共益費28,000円・駐車場22,000円）※一括借上の約定賃料は月額422,800円、販売図面の現状収益は年483万円と記載があり一致しないため並記積算価格・積算比率：確認中【物件概要】所在地：長崎県長崎市つつじが丘４丁目（地番1330番53）／肥前古賀駅徒歩25分構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建／2022年8月築（登記）土地面積：423.22m2（登記）／建物面積：298.10m2総戸数10戸：1K×8・2LDK×2用途地域：第一種低層住居専用地域（建蔽率50%・容積率100%）【告知事項】修繕等は現段階で発生なし。築年月は登記を採用（販売図面は2020年9月）。土地面積は登記423.22m2（国土調査で更正）。表面利回り・設備・評価額は確認中。