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不動産投資連合隊
一棟アパート

H30年築S造 サブリース 事務所付き

1億2,500万円
利回り3.49%

満室時想定年収

436万8,276円

築8年
3階建
全5戸

静岡県静岡市葵区水落町

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鉄骨
1/2
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

ここも要チェック!注目のスペック

築10年以内

基本情報

価格
1億2,500万円
利回り3.49%

満室時想定年収

436万8,276円

住所

静岡県静岡市葵区水落町

(詳細非公開)

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交通
新静岡駅徒歩 12分
築年月

築8年(2018年1月)

構造
鉄骨造
面積

建物:219.78m² (66.48坪)

土地:141.35m² (42.75坪)

専有:最小15m² (4.53坪)~最大44.25m² (13.38坪)

現況
総戸数5戸
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

静岡県静岡市葵区水落町

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新静岡駅

静岡鉄道静岡清水線

徒歩12分
-
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
ワンルーム / 1DK×2戸、事務所
駐車場

あり

駐車場台数:2台

接道状況

一方

南側の幅6mの公道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN26-S12652
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り3.49%(サブリース契約解除後) ■現況利回り2.60%(サブリース契約中) ■平成30年1月築S造3階建て(1R×2戸、1DK×2戸、事務所、P2台) ■設備:都市ガス、公営水道、公営下水、太陽光 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・現在、本物件は1階を除く4部屋と駐車場がサブリース契約中でございます。 (サブリース契約解除については、可能でございます) ・屋上にて太陽光あり

周辺環境

施設

静岡市立葵小学校
その他学校

徒歩7分(約525m)

国立静岡大学教育学部附属静岡中学校
その他学校

徒歩6分(約456m)

水落保育園
幼稚園・保育園・こども園

徒歩4分(約288m)

ローソン 静岡水落町店
コンビニ

徒歩2分(約110m)

KITE-GO安東一丁目店
スーパー

徒歩11分(約862m)

ウエルシア静岡水落店
ドラッグストア

徒歩2分(約130m)

Den bill
ショッピングセンター

徒歩13分(約989m)

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病院

徒歩3分(約209m)

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病院

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病院

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学区

静岡市立葵小学校

徒歩7分(約525m)

国立静岡大学教育学部附属静岡中学校

徒歩6分(約456m)

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取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

★全国の投資物件をご紹介★地方物件の売買が得意です!

全国の厳選した投資物件をご紹介しています!おすすめ物件をいち早くご紹介するサービスも提供しています!弊社は特に、地方物件の売買を得意としていますので、お気軽にご相談ください!

会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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