この物件のおすすめポイント
JR横浜線「淵野辺駅」から徒歩7分、暮らしやすさが魅力の立地に佇む一棟アパート「タカダビル」のご紹介です。 こちらは現在満室稼働中という嬉しい状況で、想定年間収入は457.8万円、表面利回り8.32%と、安定した収益が期待できる魅力的な投資物件です。 建物は鉄骨造3階建て、間取りは1Kが中心の全10戸。さらに、飲食店向きの路面店も含まれており、多様なニーズに対応できるのが嬉しいポイントです。 周辺には徒歩2分圏内にドラッグストアやショッピングセンターがあり、コンビニや郵便局、病院も徒歩圏内と、生活に便利な施設が充実しています。オーナー様として、安心感のある資産運用を始めてみませんか。ぜひ一度ご検討ください。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
457万8,000円
神奈川県相模原市中央区淵野辺3-12-4
築48年（1978年1月）
建物：235.74m² (71.31坪)
土地：165.28m² (49.99坪)（公簿）
045-633-3463
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
神奈川県相模原市中央区淵野辺3-12-4
大きな地図で見る045-633-3463
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
なし
近隣月極駐車場有
一方
北側の幅8mの公道に接道
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数３０００件超の実績】
横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。
きらめき不動産(株)
10:00～19:00
毎週 水曜日
国土交通大臣 (3) 第8447号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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神奈川県相模原市中央区淵野辺3-12-4
淵野辺駅徒歩7分他
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（更新日 2026年11月10日）
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