神奈川県相模原市中央区の投資物件一覧

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：7.05％■ 現況利回り：確認中■ 現況入居状況：確認中■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：神奈川県相模原市中央区相模原5-10-10■ 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建■ 築年月：1986年4月■ 土地面積：198.24m2（公簿）■ 建物面積：470.88m2■ 用途地域：商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）【アピールポイント】相模原駅徒歩約10分、さんはぜ通り沿いの平坦なほぼ整形地。1・2階は店舗3戸、3・4階は3DKのファミリー向け4戸。検査済証あり。

神奈川県相模原市中央区相模原　一棟RCマンション

一棟マンション

1億2,200万円

利回り7.05％

築40年

4階建

全7戸

建物470.88m² (142.44坪)

土地198.24m² (59.96坪)

神奈川県相模原市中央区相模原

相模原駅徒歩10分

ここ最近で14回見られ、現在1人が検討中！

神奈川県相模原市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

3,980万円

利回り7.41％

築39年

2階建

全6戸

建物221.92m² (67.13坪)

土地308.15m² (93.21坪)

神奈川県相模原市中央区田名

番田駅徒歩34分

木造

神奈川県相模原市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

1億5,100万円

利回り7.2％

築39年

4階建

全1戸

建物559.63m² (169.28坪)

土地260.17m² (78.7坪)

神奈川県相模原市中央区清新１丁目

相模原駅バスで3分他

【収益情報】■ 表面利回り：7.2％（満室想定・現況とも）■ 現況入居状況：10戸中 10戸　賃貸中（入居率100％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】所在地：神奈川県相模原市中央区清新1丁目構造：RC造　築年月：1987年8月土地面積：260.17m2（所有権）建物面積：559.63m2用途地域：近隣商業地域（建ぺい率80％・容積率300％）【アピールポイント】JR横浜線「相模原」駅徒歩8分。店舗1戸・住宅9戸、全10戸が満室稼働中の一棟マンションです。角地。年間想定収入は約1,084万円です。

神奈川県相模原市中央区清新　一棟RCマンション

一棟マンション

1枚

1億5,100万円

利回り7.2％

築39年

4階建

全10戸

建物559.63m² (169.28坪)

土地260.17m² (78.7坪)

神奈川県相模原市中央区清新

相模原駅徒歩8分

ここ最近で13回見られ、現在2人が検討中！

R3年築・満室稼働中・【想定利回り6.52％】渕野辺AP

一棟アパート

9,000万円

利回り6.52％

築5年

2階建

建物199.72m² (60.41坪)

土地253.36m² (76.64坪)

神奈川県相模原市中央区共和3

木造満室築浅

(株)アクセルワン

【収益情報】■ 表面利回り：7.40％■ 現況利回り：確認中■ 現況入居状況：賃貸中（総戸数2戸・入居率は確認中）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：神奈川県相模原市中央区田名■ 構造：木造スレート葺2階建■ 築年数：昭和62年11月築■ 土地面積：308.15m2（公簿）■ 建物面積：221.92m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】JR相模線「番田」駅徒歩34分。南側道路に接し、間口は約9.16mです。駐車場有。賃貸中の一棟アパートです。

神奈川県相模原市中央区田名　一棟アパート

一棟アパート

3,980万円

利回り7.4％

築39年

2階建

全2戸

建物221.92m² (67.13坪)

土地308.15m² (93.21坪)

神奈川県相模原市中央区田名

番田駅徒歩34分

木造

ここ最近で18回見られ、現在1人が検討中！

・表面利回り　8％・現況利回り　4％・積算評価　81.7％町田駅まで電車で約５～７分、横浜駅へも約４０分と、都心方面・横浜方面の双方へアクセスしやすい立地が魅力です！淵野辺駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどの生活利便施設が集まり、日常の買い物にも便利な住環境！また、淵野辺駅周辺には青山学院大学相模原キャンパスや桜美林大学の相模原キャンパスも駅北口に隣接しており、学生が集まるエリアとしての賃貸需要も期待できます！相模原市は神奈川県北部の主要都市の一つで、東京都心や横浜方面へのアクセスに加え、町田・八王子方面にもつながる交通利便性を備えたエリア！住宅地としての需要に加え、大学・商業施設などが集積することで、幅広い入居者層を見込める点もポイントです！さらに、本物件は積算評価約８１％と土地の資産価値にも期待でき、収益性だけでなく資産性の面からも検討しやすい一棟収益物件！駐車場も１戸につき１台確保されており、車を利用する入居者にとっても魅力的な住環境となっています！

(I-22090-01)神奈川県相模原市一棟木造アパート

一棟アパート

5枚

1,800万円

利回り8％

築40年

2階建

全2戸

建物79.48m² (24.04坪)

土地92m² (27.83坪)

神奈川県相模原市中央区相生３丁目10-22

淵野辺駅徒歩18分他

木造

テックプロパティジャパン(株)

賃貸状況新築　未完成・引渡時期：令和9年6月末・市街化区域・防火指定：なし（第22条区域） ◇1階：ウッドデッキ付き、2階：吹き抜け天井・ロフト有り。（1階：1K＋ウッドデッキ×4部屋、2階：1K＋ロフト×4部屋） ◇設備公営水道、公共下水、都市ガス（引込予定）、IH、浴室追い焚き乾燥機付き、HEMS対応浴室空調、駐車場、駐輪場・退去時清掃代：77,000円・駐車場2台×8,000円・バイク6台×3,000円・自転車2台×1,500円・宅配ボックス1台

ラモーナ上矢部1-4

一棟アパート

4枚

1億440万円

利回り7.13％

建築中

2階建

全8戸

建物207m² (62.61坪)

土地269.81m² (81.61坪)

神奈川県相模原市中央区上矢部3-5-25

矢部駅徒歩16分

木造建築中

ここ最近で41回見られ、現在1人が検討中！

(株)ファウンティン

【収益情報】■ 表面利回り：5.01％（満室想定・現況とも同額）■ 現況利回り：5.01％■ 現況入居状況：9戸中 9戸賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中／積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：神奈川県相模原市中央区共和1丁目■ 構造：鉄骨造3階建■ 築年数：2021年2月■ 土地面積：163.69m2（登記）■ 建物面積：235.79m2（登記）■ 用途地域：第二種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率200％）【アピールポイント】・JR横浜線「淵野辺」駅から徒歩5分の駅近立地です。・2021年築の鉄骨造3階建、全9戸（1K×6・1LDK×3）の一棟アパートです。・サブリース契約の引継ぎが条件です（2041年2月28日まで）。

神奈川県相模原市中央区共和　一棟アパート　c-10373

一棟アパート

2枚

1億3,400万円

利回り5.01％

築5年

3階建

全9戸

建物235.79m² (71.32坪)

土地163.69m² (49.51坪)

神奈川県相模原市中央区共和

淵野辺駅徒歩5分

鉄骨築浅

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

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相模原市中央区　一棟アパート

一棟アパート

1枚

1億860万円

利回り6％

新築

3階建

全8戸

建物192.53m² (58.24坪)

土地125.62m² (38坪)

神奈川県相模原市中央区清新

南橋本駅徒歩7分

木造新築

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

神奈川県相模原市　一棟マンション

一棟マンション

1枚

1億1,300万円

利回り8.05％

築39年

5階建

全20戸

建物511.69m² (154.78坪)

土地165.3m² (50坪)

神奈川県相模原市中央区南橋本

南橋本駅徒歩3分

鉄骨駅近

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

神奈川県相模原市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

6,796万円

利回り5.5％

築33年

2階建

全4戸

建物202.64m² (61.29坪)

土地327.77m² (99.15坪)

神奈川県相模原市中央区上溝

上溝駅徒歩31分

軽量鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り：7.40％（満室想定・現況とも同値）■ 現況入居状況：6戸中　6戸　賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 想定年間収入：4,650,000円（賃料・共益費の合計）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：神奈川県相模原市中央区中央三丁目■ 構造：鉄骨造陸屋根3階建／昭和55年11月築■ 土地面積：330.57m2（公簿）／建物面積：308.85m2■ 用途地域：商業地域（建蔽率80％・容積率400％）【アピールポイント】・JR横浜線「相模原」駅徒歩23分・店舗・事務所・居住の6区画が全て入居中の一棟ビルです。・防火地域。ご提供資料に基づく記載です。詳細はお問い合わせください。

神奈川県相模原市中央区中央　一棟ビル　c-8024

その他

6,280万円

利回り7.4％

築46年

3階建

全6戸

建物308.85m² (93.42坪)

土地330.57m² (99.99坪)

神奈川県相模原市中央区中央

相模原駅徒歩23分

鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り：7.78％■ 現況利回り：7.78％■ 現況入居状況：5戸中 5戸賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：神奈川県相模原市中央区矢部■ 交通：JR横浜線「矢部」駅徒歩6分■ 構造：木造 2階建■ 築年数：1987年12月築（築39年）■ 土地面積：114.08m2■ 建物面積：139.12m2■ 用途地域：近隣商業地域■ 総戸数：5戸（店舗2・1K+ロフト3）■ 固定資産税評価額（令和8年度）：土地17,073,212円・建物1,804,108円【アピールポイント】■ 矢部駅徒歩6分、近隣商業地域の立地■ 南東6m・南西15mの公道に面する角地（2方道路）■ 2020年に外壁・屋根の大規模修繕を実施済み■ 店舗2室を含む全5室が賃貸中の満室稼働、年間賃料収入3,966,000円

神奈川県相模原市中央区　一棟アパート　c-6726

一棟アパート

1枚

5,100万円

利回り7.78％

築38年

2階建

全5戸

建物139.12m² (42.08坪)

土地114.08m² (34.5坪)

神奈川県相模原市中央区矢部

矢部駅徒歩6分

木造

ここ最近で16回見られ、現在1人が検討中！

JR横浜線「淵野辺駅」から徒歩7分、暮らしやすさが魅力の立地に佇む一棟アパート「タカダビル」のご紹介です。こちらは現在満室稼働中という嬉しい状況で、想定年間収入は457.8万円、表面利回り8.32%と、安定した収益が期待できる魅力的な投資物件です。建物は鉄骨造3階建て、間取りは1Kが中心の全10戸。さらに、飲食店向きの路面店も含まれており、多様なニーズに対応できるのが嬉しいポイントです。周辺には徒歩2分圏内にドラッグストアやショッピングセンターがあり、コンビニや郵便局、病院も徒歩圏内と、生活に便利な施設が充実しています。オーナー様として、安心感のある資産運用を始めてみませんか。ぜひ一度ご検討ください。

タカダビル

一棟アパート

1枚

5,500万円

利回り8.32％

築48年

3階建

全10戸

建物235.74m² (71.31坪)

土地165.28m² (49.99坪)

神奈川県相模原市中央区淵野辺3-12-4

淵野辺駅徒歩7分他

鉄骨満室

きらめき不動産(株)

◇利回り7.5％ ◇２０２０年　外壁・屋根　大規模修繕実施済み

相模原市中央区　店舗付きアパート

一棟アパート

1枚

5,300万円

利回り7.48％

築38年

2階建

全5戸

建物139.12m² (42.08坪)

土地114.08m² (34.5坪)

神奈川県相模原市中央区矢部４丁目

矢部駅徒歩6分

木造満室

センチュリー21 ハウスウェル(株)

相模原市中央区　1棟アパート

一棟アパート

1枚

7,416万円

利回り5.04％

築33年

2階建

全4戸

建物202.64m² (61.29坪)

土地327.77m² (99.15坪)

神奈川県相模原市中央区上溝

南橋本駅徒歩28分

軽量鉄骨

こだわりポイント満載の神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目の1棟売マンションです。お子さまの遊び場や散歩コースにぴったりの鹿沼公園が779m先にあります。総合病院の「淵野辺さくらクリニック」まで484mです。JR横浜線淵野辺駅が最寄り駅の物件です。108mのところにまいばすけっと淵野辺駅北があります。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩3分に立地しています。ペットは飼っている方は867mの距離にまつもと動物病院があります。

相模原市　1棟マンション　中国語可

一棟マンション

4枚

2億1,000万円

利回り6.81％

築33年

3階建

全26戸

建物586.16m² (177.31坪)

土地268.52m² (81.22坪)

神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目

淵野辺駅徒歩3分

RC駅近

神奈川県相模原市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

1億6,300万円

利回り6.11％

築9年

2階建

全7戸

建物464.68m² (140.56坪)

土地434.63m² (131.47坪)

神奈川県相模原市中央区田名

バス停：田名バスターミナル停徒歩6分他

木造

駅徒歩2分の好い立地、複数駅利用可能な利便性が魅力の物件です。 - JR横浜線淵野辺駅徒歩2分、矢部駅も徒歩圏内 - 表面利回り9.54%で安定した収益が期待できます - 販売価格440万円で投資をスタートしやすい物件 - 築年数はありますが、空室のため即入居可能 - 神奈川県相模原市の中心地で人気も◎

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フレンドポート淵野辺第5

区分マンション

4枚

440万円

利回り9.54％

築36年

2階 / 4階建

専有16.74m² (5.06坪)

神奈川県相模原市中央区淵野辺4-15-17

淵野辺駅徒歩2分他

SRC駅近

きらめき不動産(株)