この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：4.26％■ 現況利回り：2.08％■ 現況入居状況：2戸中 1戸 空室（入居率50％／空室率50％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県さいたま市南区辻五丁目■ 構造：軽量鉄骨造かわらぶき2階建■ 築年月：2020年6月（令和2年6月）■ 土地面積：137.81m2■ 建物面積：151.00m2■ 用途地域：第一種住居地域（建蔽率60％・容積率200％）【アピールポイント】JR埼京線「北戸田」駅徒歩14分。積水ハウス施工のシャーメゾン「アライヴ辻」、オーナーチェンジ物件（現況有姿渡し・契約不適合責任免責・公簿売買）です。防犯カメラ設置済・防犯ガラス・耐震等級3相当。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
362万4,000円
埼玉県さいたま市南区辻
（詳細非公開）
築6年（2020年6月）
建物：151m² (45.67坪)
土地：137.81m² (41.68坪)
専有：75.5m² (22.83坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
埼玉県さいたま市南区辻
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設備・特徴
防犯カメラ・防犯ガラス・耐震構造・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
なし
接道状況：一方道路 接道1：公道、北西
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩15分（約1.1km）
徒歩22分（約1.8km）
徒歩8分（約630m）
徒歩2分（約150m）
徒歩2分（約130m）
徒歩7分（約490m）
徒歩5分（約360m）
徒歩16分（約1.2km）
徒歩8分（約610m）
徒歩11分（約810m）
学区
徒歩5分（約360m）
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埼玉県さいたま市南区辻
北戸田駅徒歩14分
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（更新日 2026年11月10日）
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