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埼玉県さいたま市南区の投資物件一覧

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『北戸田』駅より徒歩圏【令和2年築】【満室稼働中】軽鉄2階建

一棟アパート

5枚

8,500万円

利回り4.26％

築6年

2階建

全2戸

建物151m² (45.67坪)

土地137.81m² (41.68坪)

埼玉県さいたま市南区辻5

北戸田駅徒歩14分

軽量鉄骨満室

(株)アクセルワン

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北戸田駅　１棟売アパート

一棟アパート

1枚

8,500万円

利回り4.26％

築6年

2階建

全2戸

建物151m² (45.67坪)

土地137.81m² (41.68坪)

埼玉県さいたま市南区辻５丁目

北戸田駅徒歩14分

軽量鉄骨

◇令和２年築 ◇セキスイハウス施工　シャーメゾン ◇軽量鉄骨造　耐震等級３相当

センチュリー21 ハウスウェル(株)

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埼玉県さいたま市南区松本　一棟アパート　c-10108

一棟アパート

5,250万円

利回り9.05％

築39年

2階建

全10戸

建物160m² (48.4坪)

土地163.28m² (49.39坪)

埼玉県さいたま市南区松本

西浦和駅徒歩17分他

木造

ここ最近で38回見られ、現在1人が検討中！

【収益情報】■ 表面利回り・現況利回り：9.05％（年間収入4,752,000円＝賃料月376,000円＋共益費月20,000円の12か月分。水道代は含まず・公租公課等控除前）■ 現況入居状況：10戸中10戸賃貸中（入居率100％）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県さいたま市南区松本四丁目（地番70番10）／西浦和駅徒歩17分■ 構造：木造スレート葺2階建（1K×10戸）／1987年6月築■ 土地面積：163.28m2（公簿）／建物面積：160.00m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％／容積率200％）／高度地区15m・景観誘導区域【告知事項】■ 管理条件付き。公営水道・プロパンガス・浄化槽。固都税相当額年85,625円（令和8年度）。引渡時期：相談。接道は一方で、幅員・駐車場は確認中。

(株)リアテクス

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南浦和2丁目一棟ビル

一棟ビル

4枚

2億3,000万円

利回り5.2％

築40年

5階建

全9戸

建物467.94m² (141.55坪)

土地123.05m² (37.22坪)

埼玉県さいたま市南区南浦和

南浦和駅徒歩3分

鉄骨満室駅近

JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅からわずか徒歩3分の【駅近】に位置する、大変魅力的な一棟ビル「南浦和2丁目一棟ビル」をご紹介します。複数路線が利用できるため、通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な立地が嬉しいですね。現在【満室稼働中】ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できます。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、銀行、飲食店などが徒歩圏内に充実しており、入居者様の快適な暮らしをしっかりサポート。エレベーターも完備しており、日々の生活の利便性も抜群です。表面利回り5.2%のこの物件で、将来を見据えた確かな資産形成を始めてみませんか。ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。

(株)アパートナー宇都宮支店

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埼玉県さいたま市一棟マンション

一棟マンション

1枚

2億3,000万円

利回り5.25％

築40年

5階建

全9戸

建物467.94m² (141.55坪)

土地123.05m² (37.22坪)

埼玉県さいたま市南区南浦和

南浦和駅徒歩3分

鉄骨駅近

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

(株)リブライフマーケティング

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埼玉県さいたま市南区南浦和　店舗付き住宅　c-8131

店舗付住宅

1億540万円

利回り6％

築39年

3階建

全8戸

建物169.99m² (51.42坪)

土地113.4m² (34.3坪)

埼玉県さいたま市南区南浦和

南浦和駅徒歩6分

鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り：6.00％（月額賃料・共益費合計527,000円の12倍÷価格の参考値）■ 現況利回り：6.00％■ 現況入居状況：8区画中 8区画賃貸中（入居率100％）■ 想定年間収入：6,324,000円（賃料513,000円＋共益費14,000円／月）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目■ 構造：鉄骨造陸屋根3階建／昭和62年9月築■ 土地面積：113.40m2（公簿）／建物面積：169.99m2■ 用途地域：第一種住居地域（建60％・容200％）【アピールポイント】・京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩6分・1階は店舗2区画、2～3階は住戸6戸・屋上防水工事令和5年12月施工済み【告知事項】・地番は565番23・565番24の2筆(公簿71.61m2・41.79m2)・接道は東側公道。幅員・駐車場・固都税は確認中・専有面積帯は延床面積÷8区画の当方計算値・管理契約承継／司法書士は売主指定／契約不適合責任免責

(株)リアテクス

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埼玉県さいたま市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

8,500万円

利回り4.26％

築6年

2階建

全2戸

建物151m² (45.67坪)

土地137.81m² (41.68坪)

埼玉県さいたま市南区辻５丁目

北戸田駅徒歩14分

軽量鉄骨

(株)クレリア

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埼玉県さいたま市南区辻　一棟アパート　c-6284

一棟アパート

6枚

8,500万円

利回り4.26％

築6年

2階建

全2戸

建物151m² (45.67坪)

土地137.81m² (41.68坪)

埼玉県さいたま市南区辻

北戸田駅徒歩14分

軽量鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り：4.26％■ 現況利回り：2.08％■ 現況入居状況：2戸中　1戸　空室（入居率50％／空室率50％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県さいたま市南区辻五丁目■ 構造：軽量鉄骨造かわらぶき2階建■ 築年月：2020年6月（令和2年6月）■ 土地面積：137.81m2■ 建物面積：151.00m2■ 用途地域：第一種住居地域（建蔽率60％・容積率200％）【アピールポイント】JR埼京線「北戸田」駅徒歩14分。積水ハウス施工のシャーメゾン「アライヴ辻」、オーナーチェンジ物件（現況有姿渡し・契約不適合責任免責・公簿売買）です。防犯カメラ設置済・防犯ガラス・耐震等級3相当。

(株)リアテクス

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さいたま市南区　一棟アパート　c-2919

一棟アパート

1枚

9,900万円

利回り5.5％

築38年

4階建

全7戸

建物187.34m² (56.67坪)

土地104m² (31.46坪)

埼玉県さいたま市南区曲本

武蔵浦和駅徒歩14分

鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り　：5.50％（満室想定年収 5,448,000円）■ 現況利回り　：5.50％（現況年収 5,448,000円）■ 現況入居状況：7戸中 7戸賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格　　：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率　：－【物件概要】■ 所在地：埼玉県さいたま市南区曲本５丁目■構造：鉄骨・軽量鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板ぶき4階建■築年数：38年■土地面積：104.00m2■建物面積：187.34m2■用途地域：準工業地域【アピールポイント】・埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分・現況満室稼働（7戸中7戸賃貸中）・利回り5.50％

(株)リアテクス

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さいたま市南区　1棟マンション

一棟マンション

1枚

1億540万円

利回り6％

築40年

3階建

全7戸

建物113.4m² (34.3坪)

土地71.61m² (21.66坪)

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目

南浦和駅徒歩6分

鉄骨

(株)クレリア

物件詳細へ

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埼玉県さいたま市　一棟マンション　中国語可

一棟マンション

3枚

2億3,000万円

利回り5.25％

築40年

5階建

全9戸

建物467.94m² (141.55坪)

土地123.05m² (37.22坪)

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目

南浦和駅徒歩4分

鉄骨

(株)クレリア

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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