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【収益情報】■ 表面利回り・現況利回り：9.05％（年間収入4,752,000円＝賃料月376,000円＋共益費月20,000円の12か月分。水道代は含まず・公租公課等控除前）■ 現況入居状況：10戸中10戸賃貸中（入居率100％）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県さいたま市南区松本四丁目（地番70番10）／西浦和駅徒歩17分■ 構造：木造スレート葺2階建（1K×10戸）／1987年6月築■ 土地面積：163.28m2（公簿）／建物面積：160.00m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％／容積率200％）／高度地区15m・景観誘導区域【告知事項】■ 管理条件付き。公営水道・プロパンガス・浄化槽。固都税相当額年85,625円（令和8年度）。引渡時期：相談。接道は一方で、幅員・駐車場は確認中。
基本情報
満室時想定年収
475万2,000円
埼玉県さいたま市南区松本
（詳細非公開）
築39年（1987年6月）
建物：160m² (48.4坪)
土地：163.28m² (49.39坪)
専有：15.4m² (4.65坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
埼玉県さいたま市南区松本
大きな地図で見るJR武蔵野線
JR武蔵野線、JR埼京線
設備・特徴
公営水道・浄化槽・プロパンガス・小学校徒歩10分以内
03-6822-7297
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩15分（約1.2km）
徒歩8分（約590m）
徒歩9分（約720m）
徒歩7分（約520m）
徒歩2分（約150m）
徒歩16分（約1.3km）
徒歩10分（約770m）
徒歩15分（約1.1km）
徒歩5分（約390m）
徒歩13分（約1km）
学区
徒歩10分（約770m）
徒歩16分（約1.3km）
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取り扱い不動産会社
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埼玉県さいたま市南区松本
西浦和駅徒歩17分他
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（更新日 2026年11月10日）
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