この物件のおすすめポイント
JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅からわずか徒歩3分の【駅近】に位置する、大変魅力的な一棟ビル「南浦和2丁目一棟ビル」をご紹介します。複数路線が利用できるため、通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な立地が嬉しいですね。 現在【満室稼働中】ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できます。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、銀行、飲食店などが徒歩圏内に充実しており、入居者様の快適な暮らしをしっかりサポート。エレベーターも完備しており、日々の生活の利便性も抜群です。 表面利回り5.2%のこの物件で、将来を見据えた確かな資産形成を始めてみませんか。ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
1,208万1,600円
埼玉県さいたま市南区南浦和
（詳細非公開）
築40年（1986年4月）
建物：467.94m² (141.55坪)
土地：123.05m² (37.22坪)（公簿）
028-678-5186
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと3日
（更新日 2026年10月15日）
所在地・交通
埼玉県さいたま市南区南浦和
大きな地図で見るJR京浜東北線、JR武蔵野線
設備・特徴
028-678-5186
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情報掲載期限：あと3日
（更新日 2026年10月15日）
その他概要
なし
角地
南東側の幅18mの公道に接道
北西側の幅4mの公道に接道
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年10月15日
周辺環境
施設
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取り扱い不動産会社
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(株)アパートナー 宇都宮支店
09:00〜18:00
毎週 土曜日・日曜日
国土交通大臣 (6) 第5830号
(公社)全日本不動産協会
(公財)日本賃貸住宅管理協会
全国賃貸管理ビジネス協会
(公社)不動産保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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埼玉県さいたま市南区南浦和
南浦和駅徒歩3分
028-678-5186
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情報掲載期限：あと3日
（更新日 2026年10月15日）
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