埼玉県さいたま市南区南浦和　店舗付き住宅　c-8131

【収益情報】■ 表面利回り：6.00％（月額賃料・共益費合計527,000円の12倍÷価格の参考値）■ 現況利回り：6.00％■ 現況入居状況：8区画中 8区画 賃貸中（入居率100％）■ 想定年間収入：6,324,000円（賃料513,000円＋共益費14,000円／月）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目■ 構造：鉄骨造陸屋根3階建／昭和62年9月築■ 土地面積：113.40m2（公簿）／建物面積：169.99m2■ 用途地域：第一種住居地域（建60％・容200％）【アピールポイント】・京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩6分・1階は店舗2区画、2～3階は住戸6戸・屋上防水工事 令和5年12月施工済み【告知事項】・地番は565番23・565番24の2筆(公簿71.61m2・41.79m2)・接道は東側公道。幅員・駐車場・固都税は確認中・専有面積帯は延床面積÷8区画の当方計算値・管理契約承継／司法書士は売主指定／契約不適合責任免責