この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：8.10％■ 現況利回り：8.10％■ 現況入居状況：6戸中 6戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都八王子市越野■ 交通：京王相模原線「京王堀之内」駅 徒歩15分■ 構造：鉄骨造 地下1階付き地上4階建■ 築年数：1989年4月築（築37年）■ 土地面積：148.45m2■ 建物面積：293.97m2■ 用途地域：第二種中高層住居専用地域■ 総戸数：6戸（2DK×3・1LDK×2・倉庫1）■ 固定資産税評価額（令和8年度）：土地2,663,917円・建物10,603,841円【アピールポイント】■ 全6戸が賃貸中の満室稼働、年間賃料収入4,944,000円■ 北側約6m公道に接道、準防火地域■ 2012年～2024年の修繕履歴資料あり■ 京王堀之内駅からバス5分・「大竹橋」停歩3分のアクセスも可能
基本情報
満室時想定年収
494万4,000円
東京都八王子市越野
（詳細非公開）
築37年（1989年4月）
建物：293.97m² (88.92坪)
土地：148.45m² (44.9坪)
専有：最小38.88m² (11.76坪)～最大76.08m² (23.01坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都八王子市越野
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員6.0m
2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩16分（約1.3km）
徒歩11分（約840m）
徒歩3分（約220m）
徒歩4分（約300m）
徒歩2分（約140m）
徒歩6分（約460m）
徒歩12分（約930m）
徒歩8分（約600m）
徒歩16分（約1.2km）
徒歩17分（約1.3km）
学区
徒歩12分（約930m）
徒歩6分（約460m）
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取り扱い不動産会社
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（更新日 2026年11月10日）
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