東京都八王子市の投資物件一覧

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

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東京都八王子市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

6,680万円

利回り11.75％

築33年

3階建

全21戸

建物433.74m² (131.2坪)

土地311.83m² (94.32坪)

東京都八王子市上柚木

南大沢駅徒歩17分

ここ最近で47回見られ、現在2人が検討中！

東京都八王子市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

6,680万円

利回り11.75％

築33年

3階建

全21戸

建物433.74m² (131.2坪)

土地311.83m² (94.32坪)

東京都八王子市上柚木

バス停：上柚木（東京都）停徒歩3分他

木造

ここ最近で21回見られ、現在1人が検討中！

『八王子』駅徒歩3分【2018年築】【満室稼働中】

一棟アパート

2枚

1億6,980万円

利回り4.87％

築8年

2階建

全10戸

建物204.84m² (61.96坪)

土地245.67m² (74.31坪)

東京都八王子市子安町1

八王子駅徒歩3分

木造満室駅近

(株)アクセルワン

【収益情報】■ 表面利回り：7.48％（満室想定）■ 現況利回り：5.86％■ 現況入居状況：48戸中　40戸　賃貸中（入居率83.33％／空室率16.67％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都八王子市片倉町310-3・310-4■ 構造：RC造4階建2棟（(1)1995年4月築・(2)1994年3月築）■ 土地面積：780.16m2■ 建物面積：1,132.42m2（(1)730.15m2・(2)402.27m2）■ 用途地域：第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域【アピールポイント】京王高尾線「京王片倉」駅徒歩5分、JR横浜線「片倉」駅徒歩10分。2棟一括・総48室。共用部長尺シート張替・高圧洗浄・受水槽撤去直結工事・防犯カメラ設置などの工事履歴あり。駐車場は(1)3台分（うち2台分は駐輪場使用）・(2)6台分。

東京都八王子市片倉町　一棟RCマンション

一棟マンション

3億円

利回り7.48％

築32年

4階建

全48戸

建物1132.42m² (342.55坪)

土地780.16m² (235.99坪)

東京都八王子市片倉町

京王片倉駅徒歩5分他

八王子市片倉町に、投資用として魅力的な一棟ビルが登場しました。最大の魅力は、現在満室稼働中であること。ご購入後すぐに、年間19,806,936円（表面利回り7.02%）の安定収入が見込めるのは、何よりも心強いポイントです。京王高尾線「京王片倉」駅へ徒歩4分、JR横浜線「片倉」駅へも徒歩9分と、複数路線が利用できるアクセス良好な立地も魅力です。周辺にはコンビニや郵便局、幼稚園・保育園が揃い、入居者様にとっても生活しやすい環境です。建物は堅牢な鉄筋コンクリート造の4階建て、駐車場も5台分完備しています。さらに、現在の管理会社様と既存契約設備をそのまま引き継げますので、購入後もスムーズな運営が期待できます。この機会に、安定した資産運用を始めてみませんか？

八王子市片倉町1棟ビル

一棟ビル

1枚

2億8,200万円

利回り7.02％

築20年

4階建

全4戸

建物615.27m² (186.11坪)

土地418.9m² (126.71坪)

東京都八王子市片倉町342-3

京王片倉駅徒歩4分他

RC満室

きらめき不動産(株)

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東京都八王子市一棟アパート

一棟アパート

1枚

4,000万円

利回り8.16％

築38年

2階建

全3戸

建物211.38m² (63.94坪)

土地245.32m² (74.2坪)

東京都八王子市清川町

西八王子駅徒歩30分

木造

ここ最近で30回見られ、現在2人が検討中！

【収益情報】■ 表面利回り：‐■ 現況利回り：‐■ 現況入居状況：居住中（店舗は2026年1月まで寿司店として営業）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都八王子市大和田町２丁目17番7号■ 構造：鉄骨・木造瓦葺3階建（登記）■ 築年数：昭和53年9月新築（昭和59年8月増築）■ 土地面積：181.78m2（登記）■ 建物面積：284.37m2（1階95.69／2階129.43／3階59.25）■ 用途地域：準工業地域【アピールポイント】・JR八高線「北八王子」駅まで徒歩11分・国道20号（甲州街道）に面し、人目に付きやすい立地・約50年にわたり寿司店として営業。飲食店での再開をお考えの方にもご検討いただけます・石川工業団地へも徒歩圏【告知事項・ご確認事項】・雨漏りあり（2階部分）・給排水管に故障あり（箇所不明）・シロアリ被害が過去にあり（2009年5月修補済）・騒音あり（車の音）・町会費あり（年額6,000円）・現況引渡し。接道の幅員は確認中

東京都八王子市大和田町　店舗付住宅　c-10313

店舗付住宅

4,600万円

築48年

3階建

全1戸

建物284.37m² (86.02坪)

土地181.78m² (54.98坪)

東京都八王子市大和田町

北八王子駅徒歩11分

鉄骨賃貸中

八王子【満室稼働中】想定利回り8.1％『京王堀ノ内』駅徒歩圏

一棟マンション

6枚

6,100万円

利回り8.1％

築37年

地下1階 4階建

全6戸

建物293.97m² (88.92坪)

土地148.45m² (44.9坪)

東京都八王子市越野

京王堀之内駅徒歩15分

鉄骨満室

ここ最近で23回見られ、現在3人が検討中！

(株)アクセルワン

八王子市【想定利回り8.33％】総戸数9戸・鉄骨造3階建

一棟アパート

1枚

4,700万円

利回り8.33％

築36年

3階建

全9戸

建物158.4m² (47.91坪)

土地105.62m² (31.95坪)

東京都八王子市暁町1

八王子駅徒歩23分

鉄骨

(株)アクセルワン

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

八王子市清川町一棟アパート

一棟アパート

3枚

4,000万円

利回り8.16％

築38年

2階建

全3戸

建物211.38m² (63.94坪)

土地245.32m² (74.2坪)

東京都八王子市清川町

西八王子駅徒歩30分

木造満室

【収益情報】■ 表面利回り：8.16％（満室想定＝現況）■ 現況年間収入：3,264,000円（ご提供のレントロール値）■ 満室想定年間収入：3,264,000円■ 現況入居状況：住戸3戸中3戸賃貸中（入居率100％／空室率0％）／駐車場4台■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都八王子市清川町27番3■ 構造：木造■ 築年数：1988年7月築■ 土地面積：245.32m2（公簿）■ 建物面積：211.38m2■ 用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％／容積率100％）【アピールポイント】・JR中央線「西八王子」駅徒歩30分（バス10分・停歩8分）・テラスハウス3戸すべて入居中、駐車場4台付、西側公道約6m・準防火地域・第一種高度地区【告知事項・ご確認事項】・年間収入は賃料・共益費・駐車場の合計（月額272,000円）です。・面積・収入等はご提供資料記載の値です。積算価格・設備等は確認中です。

東京都八王子市清川町　一棟アパート　c-9733

一棟アパート

2枚

4,000万円

利回り8.16％

築38年

2階建

全3戸

建物211.38m² (63.94坪)

土地245.32m² (74.2坪)

東京都八王子市清川町

西八王子駅徒歩30分

木造

ここ最近で28回見られ、現在1人が検討中！

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東京都八王子市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

1億6,980万円

利回り4.87％

築8年

2階建

全10戸

建物89.32m² (27.01坪)

土地245.67m² (74.31坪)

東京都八王子市子安町

八王子駅徒歩3分

木造駅近

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東京都八王子市・一棟アパート

一棟アパート

1枚

4,300万円

利回り6.94％

築31年

2階建

全4戸

建物175.54m² (53.1坪)

土地227.79m² (68.9坪)

東京都八王子市片倉町

片倉駅徒歩10分

木造

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定・現況とも）：4.88％（ご提供の家賃表（月額690,000円）からの当方計算値）■ 年間収入：8,280,000円（月額690,000円）■ 現況入居状況：10戸中10戸　賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都八王子市子安町1丁目8-10（地番子安町一丁目125番5）■ 交通：中央線「八王子」駅徒歩3分■ 構造・規模：木造スレートぶき2階建（2棟）／築年月 I棟平成30年10月・II棟令和2年1月■ 土地面積：247.63m2（公簿）／実測245.67m2■ 建物面積：196.24m2（登記値 I棟115.52m2・II棟80.72m2）■ 間取：I棟洋室＋台所×6戸（ロフト付）／II棟洋室＋DK×4戸（一部ロフト付）■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％／容積率160％）【アピールポイント】■ 中央線「八王子」駅から徒歩3分■ 2棟10戸が全室入居中の収益一棟アパート■ 修繕履歴：令和8年5月鉄部塗装

東京都八王子市子安町　一棟アパート　c-8286

一棟アパート

1枚

1億6,980万円

利回り4.88％

築8年

2階建

全10戸

建物196.24m² (59.36坪)

土地247.63m² (74.9坪)

東京都八王子市子安町

八王子駅徒歩3分

木造満室駅近

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東京都八王子市一棟マンション

一棟マンション

1枚

1億8,000万円

利回り7.72％

築39年

3階建

全20戸

建物529.32m² (160.11坪)

土地398.67m² (120.59坪)

東京都八王子市明神町

京王八王子駅徒歩7分

鉄骨

ここ最近で4回見られ、現在1人が検討中！

東京都八王子市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

8,400万円

利回り6.61％

築21年

2階建

全10戸

建物198.74m² (60.11坪)

土地441.71m² (133.61坪)

東京都八王子市長房町

西八王子駅徒歩18分

木造

東京都八王子市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

3億6,480万円

利回り6.5％

築28年

4階建

全24戸

建物1267.5m² (383.41坪)

土地668m² (202.07坪)

東京都八王子市散田町４丁目

西八王子駅徒歩10分

【収益情報】表面利回り：満室想定6.81％／現況6.77％（レントロール実額に基づく当方算出値）満室想定年収：21,462,000円現況年収：21,330,000円（賃料1,613,000円・共益費126,000円・駐車場38,500円の月額合計、空室0戸・稼働率100.00％）【物件概要】所在地：東京都八王子市北野町構造：鉄筋コンクリート造築年月：1997年3月土地面積：610.60m2建物面積：953.04m2用途地域：準工業地域総戸数：26戸【アピールポイント】京王高尾線「北野」駅徒歩5分。全戸入居中（稼働率100％）の収益一棟マンションです。【告知事項・ご確認事項】専有面積帯（約36.66m2）は延床面積953.04m2÷総戸数26戸の当方計算値です。

東京都八王子市北野町　一棟RCマンション　c-6539

一棟マンション

3億1,500万円

利回り6.81％

築29年

4階建

全26戸

建物953.04m² (288.29坪)

土地610.6m² (184.7坪)

東京都八王子市北野町

北野駅徒歩5分

【収益情報】■ 表面利回り：8.10％■ 現況利回り：8.10％■ 現況入居状況：6戸中 6戸賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都八王子市越野■ 交通：京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩15分■ 構造：鉄骨造地下1階付き地上4階建■ 築年数：1989年4月築（築37年）■ 土地面積：148.45m2■ 建物面積：293.97m2■ 用途地域：第二種中高層住居専用地域■ 総戸数：6戸（2DK×3・1LDK×2・倉庫1）■ 固定資産税評価額（令和8年度）：土地2,663,917円・建物10,603,841円【アピールポイント】■ 全6戸が賃貸中の満室稼働、年間賃料収入4,944,000円■ 北側約6m公道に接道、準防火地域■ 2012年～2024年の修繕履歴資料あり■ 京王堀之内駅からバス5分・「大竹橋」停歩3分のアクセスも可能

東京都八王子市　一棟マンション　c-6715

一棟マンション

1枚

6,100万円

利回り8.1％

築37年

4階建

全6戸

建物293.97m² (88.92坪)

土地148.45m² (44.9坪)

東京都八王子市越野

京王堀之内駅徒歩15分

鉄骨

アーバンヒルズ西八王子｜専任媒介。西八王子駅徒歩13分・八王子駅徒歩23分の2駅利用可。1080万円、空室のため早めに貸し出し準備ができます。・専任媒介のため、窓口が一本で話が進めやすいです・西八王子駅と八王子駅の2駅が使え、通勤通学の選択肢が広がります・区分マンションなので、管理の手間が少なく始めやすいです・空室のため、家賃設定や入居者募集を自分の方針で進められます・築1989年5月。購入前に室内の状態確認や必要な手入れの相談ができます ■エレベータあり ■オートロック付き ■近隣に保育園・小学校あり ■2026年9月～大規模修繕工事実施

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

アーバンヒルズ西八王子

区分マンション

4枚

1,080万円

築37年

3階 / 10階建

専有34.9m² (10.55坪)

東京都八王子市八木町5-8

西八王子駅徒歩13分他

SRC

きらめき不動産(株)

東京都八王子市横川町に所在する一棟収益物件です。 RC造の建物で、複数戸の住戸に加えて地下室も備えており、建物全体を活用した収益運用をご検討いただけます。周辺は住宅街が広がるエリアで、落ち着いた住環境が特徴です。JR中央線「西八王子」駅が利用可能で、駅まで徒歩圏内となっています。土地は所有権で、敷地面積もまとまっているため、土地・建物を一体として保有する一棟物件としてご検討ください。ぜひお問い合わせください。

八王子市一棟マンション

一棟マンション

10枚

9,888万円

利回り10.24％

築38年

3階建

全12戸

建物490.2m² (148.28坪)

土地331.03m² (100.13坪)

東京都八王子市横川町586

西八王子駅徒歩20分他

(株)トップファースト

【八王子】利回り10パーセントオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

680万円

利回り10％

築38年

3階 / 5階建

専有16.05m² (4.85坪)

東京都八王子市大和田町５丁目4-3

京王八王子駅徒歩11分

RC賃貸中

(株)クレストリッチ

東京都八王子市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

1億8,000万円

利回り7.72％

築39年

3階建

全20戸

建物529.32m² (160.11坪)

土地398.67m² (120.59坪)

東京都八王子市明神町１丁目

京王八王子駅バスで3分他

鉄骨

東京都八王子市に所在する、RC造地下1階付5階建の一棟収益マンションです。土地面積は約556㎡、建物は平成2年築。 RC造ならではの構造的な安心感があり、長期的な賃貸経営をご検討の方にもおすすめです。高利回り物件をご検討の方に、ぜひご注目いただきたい一棟マンションです。

東京都八王子市　一棟マンション

一棟マンション

10枚

2億5,000万円

利回り7.91％

築36年

5階建

全21戸

建物1219.29m² (368.83坪)

土地556m² (168.19坪)

東京都八王子市打越町1364-5

北野駅徒歩5分他

(株)トップファースト

東京都八王子市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

8,200万円

利回り9.81％

築46年

3階建

全3戸

建物453.54m² (137.19坪)

土地261.08m² (78.97坪)

東京都八王子市大和田町６丁目

京王八王子駅徒歩17分

鉄骨

東京都八王子市新町に位置する1Kの利回り約４％！！

区分マンション

3枚

1,900万円

利回り3.97％

築8年

3階 / 7階建

専有20.95m² (6.33坪)

東京都八王子市新町

京王八王子駅徒歩3分他

鉄骨賃貸中駅近

(株)クレストリッチ

東京都八王子市　1棟マンション

一棟マンション

3枚

1億2,800万円

利回り6.68％

築35年

4階建

全19戸

建物341.13m² (103.19坪)

土地241.95m² (73.18坪)

東京都八王子市絹ケ丘１丁目

長沼駅徒歩14分他

東京都八王子市　1棟マンション　中国語可

一棟マンション

2枚

6,400万円

利回り7.5％

築37年

4階建

全6戸

建物293.97m² (88.92坪)

土地148.45m² (44.9坪)

東京都八王子市越野

バス停：帝京大学中高校停徒歩1分他

鉄骨

◇利回り6.32％ ◇令和４年築　築浅アパート ◇JR中央線・京王高尾線「高尾」駅　徒歩１０分 ◇近隣に大学複数

八王子市１棟アパート　プレミア高尾

一棟アパート

1枚

9,280万円

利回り6.32％

築4年

2階建

全8戸

建物194.88m² (58.95坪)

土地165.28m² (49.99坪)

東京都八王子市東浅川町

高尾駅徒歩10分

木造築浅

センチュリー21 ハウスウェル(株)

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

メゾン・ド・オンブラージュ

区分マンション

2枚

190万円

利回り16.16％

築35年

2階 / 4階建

専有16.47m² (4.98坪)

東京都八王子市北野町519-12

北野駅徒歩13分他

手取り家賃月額13,190円でサブリース中です

ピタットハウス渋谷店 RISE ON(株)

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！〇管理条件付き〇相続税路線価：150000円 / m2 入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高くどなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・バストイレ別・追い炊き機能・独立洗面台・TVモニタ付きインターホン・エアコン【robothomeグループ】・東証上場企業グループ会社・仕入、設計、施工、販売、管理、ワンストップ・金融機関のご相談も承ります。

【提携金融機関あり】デザイナーズ物件高稼働

一棟アパート

3枚

1億1,000万円

利回り6.39％

築8年

3階建

全9戸

建物200.64m² (60.69坪)

土地171.29m² (51.81坪)

東京都八王子市元横山町２丁目

京王八王子駅徒歩8分他

木造

(株)rh investment