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不動産投資連合隊
一棟アパート

積算価格は売価以上!2棟一括!◆愛媛県松山市森松町◆

2億3,500万円
利回り10.5%

満室時想定年収

2,467万4,412円

築35年
3階建
全32戸

愛媛県松山市森松町

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RC
1/1
AIYES不動産(株)

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年11月04日)

この物件のおすすめポイント

◎全32戸中31戸賃貸中!! ・賃貸状況良好! ・満室利回り10.50%、現況でも10.20%を確保しています! ◎RC造2棟一括の大型収益物件!! ・1991年築3階建・1996年築8階建のRC造2棟一括! ◎土地約598坪のゆとりある敷地!! ・敷地面積1,977.62平米(約598坪)の大型敷地! ・敷地内には駐車スペースも確保されています!

ここも要チェック!注目のスペック

空室が1室のみ利回り10%超複数棟一括売り土地100坪超

基本情報

価格
2億3,500万円
利回り10.5%

満室時想定年収

2,467万4,412円

住所

愛媛県松山市森松町

(詳細非公開)

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交通
北久米駅車で 12分
築年月

築35年(1991年2月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:2179.98m² (659.44坪)

土地:1977.62m² (598.23坪)(公簿)

現況
空室1室のみ(総戸数32戸中 31戸賃貸中)
AIYES不動産(株)

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年11月04日)

所在地・交通

愛媛県松山市森松町

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北久米駅

伊予鉄道横河原線

車で12分
約4.4km

設備・特徴

投資特有事項
複数棟一括売り
AIYES不動産(株)

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年11月04日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
-
駐車場

あり

有り

接道状況

一方

北側の幅5mの公道に接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月04日

物件No
I-0929-1
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件

周辺環境

施設

伊予銀行森松支店
銀行

徒歩4分(約248m)

松山南郵便局
郵便局

徒歩4分(約307m)

サニーマート森松店
スーパー

徒歩6分(約439m)

慶応幼稚園
幼稚園・保育園・こども園

徒歩4分(約308m)

ヤマザキショップ松山生協浮穴店
コンビニ

徒歩6分(約477m)

ディスカウントドラッグコスモス井門店
ドラッグストア

徒歩8分(約610m)

ビッグウッド松山本店
ホームセンター

徒歩13分(約1km)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

AIYES不動産(株)

結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます!

弊社は日本全国の物件所有者様へ直接コンタクトを取り、売却物件をお預かりさせて頂く物元最前線の不動産会社です。豊富な知識を持ったスタッフが、あなたにピッタリの物件をお探し致します!お気軽にご相談下さい!

会社名

AIYES不動産(株)

所在地
東京都豊島区西池袋1-2-2地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

東京都知事 (2) 第105807号

保証協会

(公社)不動産保証協会

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03-5944-9265

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