大阪府大阪市東淀川区淡路 一棟マンション c-8368

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：7.57％（年収18,920,400円）■ 現況利回り：7.14％（年収17,845,200円）■ 現況入居状況：賃貸中（504号室はオーナー使用、ガレージ3台は空き。収入にはアンテナ収入月165,000円を含む）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目■ 構造：鉄骨造8階建■ 築年月：昭和61年11月■ 土地面積：296.60m2（申告値）■ 建物面積：927.62m2（申告値）■ 用途地域：第二種住居地域（建蔽率80％・容積率300％）■ 総戸数：28戸（1DK）／駐車場：有【アピールポイント】新大阪駅徒歩11分、三方接道の一棟マンションです。2階～8階は各階4戸の1DK、全28戸。※車庫部分を店舗に改装しており、容積率を超過しております。改装済みのお部屋は一部で、室数は確認中です。※室内写真は改装済みの一部住戸のものです（全室が改装済みではありません）。