この物件のおすすめポイント
【収益情報】■表面利回り：5.04％（資料記載の表面利回り）■年間想定収入：3,477,600円（価格×表面利回りの参考値）■現況入居状況：賃貸中（定期契約・空室渡し可能）※入居区画数は確認中■積算価格：‐【物件概要】■所在地：千葉県市川市市川四丁目■構造：鉄骨造陸屋根2階建／築：昭和58年11月■土地：82.94m2（公簿）／建物：129.70m2（登記）■用途地域：近隣商業地域（建蔽率80％・容積率400％）【アピールポイント】■京成本線「国府台」駅徒歩5分■西側幅員約15m公道に面する角地■店舗・事務所・居宅（1階69.56m2・2階60.14m2）
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
347万7,600円
千葉県市川市市川
（詳細非公開）
築43年（1983年11月）
建物：129.7m² (39.23坪)
土地：82.94m² (25.08坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
千葉県市川市市川
大きな地図で見る京成本線
設備・特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、西、幅員15.0m
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩5分（約400m）
徒歩18分（約1.4km）
徒歩5分（約390m）
徒歩1分（約20m）
徒歩10分（約760m）
徒歩10分（約750m）
徒歩8分（約640m）
徒歩8分（約640m）
徒歩11分（約810m）
徒歩8分（約640m）
学区
徒歩10分（約760m）
徒歩8分（約640m）
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
「(株)リアテクス」に相談しませんか？
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件へのお問合せ
千葉県市川市市川
国府台駅徒歩5分
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
10546206