千葉県市川市の投資物件一覧

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

千葉県市川市一棟アパート

一棟アパート

1枚

1億2,500万円

利回り7.08％

築32年

3階建

全12戸

建物277.35m² (83.89坪)

土地173.56m² (52.5坪)

千葉県市川市本塩

妙典駅徒歩9分

鉄骨

ここ最近で17回見られ、現在1人が検討中！

メトロ東西線『妙典』駅徒歩９分【満室稼働中】想定利回り7％

一棟マンション

2枚

1億2,500万円

利回り7.08％

築32年

3階建

全12戸

建物277.35m² (83.89坪)

土地173.56m² (52.5坪)

千葉県市川市本塩

妙典駅徒歩9分

鉄骨満室

ここ最近で26回見られ、現在1人が検討中！

(株)アクセルワン

☆満室稼働中☆利回り8.53％の中古一棟売アパート

ベストマンション

一棟アパート

6枚

8,200万円

利回り8.53％

築48年

3階建

全10戸

建物366.15m² (110.76坪)

土地237.21m² (71.75坪)

千葉県市川市塩焼５丁目8-23

妙典駅徒歩17分

RC満室

ここ最近で28回見られ、現在1人が検討中！

三光ソフラン(株)

【収益情報】■ 表面利回り：5.90％（満室想定・現況とも同額）■ 現況年収：973.2万円（月額81.1万円）■ 現況入居状況：13区画中13区画　賃貸中（入居率100％）【物件概要】■ 所在地：千葉県市川市欠真間一丁目■ 構造：RC造陸屋根4階建　■ 築年月：1987年11月■ 土地面積：209.72m2（公簿）　■ 建物面積：342.64m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率70％・容積率200％）【アピールポイント】東西線「南行徳」駅徒歩10分の店舗・共同住宅。全13区画が満室です。利回りは2026年10月15日現在の賃料・共益費に基づく参考値で、将来の収入を保証するものではありません。積算価格は確認中です。

千葉県市川市欠真間　一棟RCマンション　c-12607

一棟マンション

2枚

1億6,500万円

利回り5.9％

築39年

4階建

全13戸

建物342.64m² (103.64坪)

土地209.72m² (63.44坪)

千葉県市川市欠真間

南行徳駅徒歩10分

RC満室

【収益情報】■ 利回り：確認中（賃料収入の記載なし）■ 売上実績：約300万円（2025年12月～2026年9月・全チャネル・清掃料込み。賃料ではなく、将来の収益を保証するものではありません）■ 現況：旅館業（簡易宿所）で運営中【物件概要】■ 所在地：千葉県市川市東大和田1丁目■ 構造：木造スレート葺2階建／築平成10年12月■ 土地面積：48.98m2（公簿・私道10.00m2を含む）／建物面積：49.56m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60%・容積率200%）【アピールポイント】旅館業（簡易宿所営業）許可取得済み（令和8年3月）。3K・最大9名。JR本八幡駅徒歩10分・京成八幡駅徒歩16分。路線価による土地値は約1,360万円。

千葉県市川市東大和田　売旅館　c-12357

その他

7枚

2,570万円

築27年

2階建

建物49.56m² (14.99坪)

土地48.98m² (14.81坪)

千葉県市川市東大和田

京成八幡駅徒歩10分

木造

【収益情報】■ 満室想定利回り：9.68％■ 現況利回り：6.97％■ 現況入居状況：4戸中3戸　賃貸中（入居率75％／空室率25％）【物件概要】■ 所在地：千葉県市川市宮久保２丁目■ 構造：木造スレート葺2階建■ 築年月：昭和51年7月■ 土地面積：133.68m2（公簿）■ 建物面積：128.89m2■ 用途地域：第一種低層住居専用地域（建蔽率50％・容積率100％）【アピールポイント】京成本線「京成八幡」駅徒歩28分。角地の2K×4戸の一棟アパートです。空室1戸はリフォーム済み。現況有姿でのお取引、現況測量後の引渡し可。私道持分あり。ご購入前に現地をご確認ください。

千葉県市川市宮久保　一棟アパート　c-11973

一棟アパート

2,480万円

利回り9.68％

築50年

2階建

全4戸

建物128.89m² (38.98坪)

土地133.68m² (40.43坪)

千葉県市川市宮久保

京成八幡駅徒歩33分

木造

千葉県市川市中国分に、新たなオーナー様をお待ちしている中古戸建のご紹介です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、年間想定収入72万円、表面利回り7.57%と魅力的な収益性が期待できます。不動産投資をご検討中の方にぜひご注目いただきたい一戸建てです。間取りは使いやすい2LDKで、和室もございます。建物面積は53.28m²、土地面積は62.53m²とゆとりのある広さです。1977年6月築ではございますが、2018年11月に内外装のリフォームが完了しており、入居者様にも快適にお過ごしいただけます。北総鉄道北総線「矢切駅」まで徒歩20分、「北国分駅」まで徒歩21分と、複数路線利用可能なアクセス性も魅力です。周辺にはコンビニやスーパー（ヤオコー）が徒歩圏内にあり、日々の暮らしに便利な環境が整っています。幼稚園や保育園も近く、子育て世代にも安心の立地で、入居者様にも喜んでいただけるでしょう。この機会に、安定した資産形成の一歩を踏み出しませんか？詳細についてもお気軽にお問い合わせください。

中国分中古戸建

一戸建て

4枚

950万円

利回り7.57％

築49年

2階建

建物53.28m² (16.11坪)

土地62.53m² (18.91坪)

千葉県市川市中国分3-15-10

矢切駅徒歩20分他

木造賃貸中

ファミリータイズ(株)

千葉県市川市　1棟マンション

一棟マンション

3枚

1億2,500万円

利回り7.08％

築32年

3階建

全12戸

建物277.35m² (83.89坪)

土地173.56m² (52.5坪)

千葉県市川市本塩

妙典駅徒歩12分

鉄骨

エスポワールハギ

一棟マンション

6枚

1億2,500万円

利回り7.08％

築32年

3階建

全12戸

建物277.35m² (83.89坪)

土地173.56m² (52.5坪)

千葉県市川市本塩22-22

妙典駅徒歩9分他

鉄骨満室

ここ最近で22回見られ、現在1人が検討中！

(株)ファウンティン

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全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

千葉県市川市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

5,500万円

利回り5.43％

築32年

2階建

全4戸

建物149.04m² (45.08坪)

土地201.69m² (61.01坪)

千葉県市川市中山

京成中山駅徒歩9分

木造

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千葉県市川市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

1,800万円

利回り10.66％

築36年

2階建

全2戸

建物82.62m² (24.99坪)

土地71.43m² (21.6坪)

秋山駅徒歩24分

木造

京成本線『国府台』駅徒歩５分【想定利回り8.33％】RC造

一棟マンション

6枚

1億9,800万円

利回り8.33％

築39年

5階建

全25戸

建物599.22m² (181.26坪)

土地247.54m² (74.88坪)

千葉県市川市市川4

国府台駅徒歩5分

(株)アクセルワン

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千葉県市川市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

4,960万円

利回り6％

築38年

2階建

全6戸

建物76.44m² (23.12坪)

土地68.08m² (20.59坪)

千葉県市川市湊新田

行徳駅徒歩7分

木造

◇満室稼働中 ◇東京メトロ東西線「行徳」駅　徒歩７分

市川市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

9,980万円

利回り5.5％

築34年

2階建

全7戸

建物227.73m² (68.88坪)

土地195.03m² (58.99坪)

千葉県市川市湊

行徳駅徒歩7分

木造満室

センチュリー21 ハウスウェル(株)

千葉県市川市　1棟ビル

一棟ビル

1枚

6,900万円

利回り5.04％

築43年

2階建

全1戸

建物129.7m² (39.23坪)

土地82.94m² (25.08坪)

千葉県市川市市川４丁目

国府台駅徒歩6分

鉄骨

【収益情報】■表面利回り：5.04％（資料記載の表面利回り）■年間想定収入：3,477,600円（価格×表面利回りの参考値）■現況入居状況：賃貸中（定期契約・空室渡し可能）※入居区画数は確認中■積算価格：‐【物件概要】■所在地：千葉県市川市市川四丁目■構造：鉄骨造陸屋根2階建／築：昭和58年11月■土地：82.94m2（公簿）／建物：129.70m2（登記）■用途地域：近隣商業地域（建蔽率80％・容積率400％）【アピールポイント】■京成本線「国府台」駅徒歩5分■西側幅員約15m公道に面する角地■店舗・事務所・居宅（1階69.56m2・2階60.14m2）

千葉県市川市市川　一棟ビル　c-8481

その他

2枚

6,900万円

利回り5.04％

築43年

2階建

全1戸

建物129.7m² (39.23坪)

土地82.94m² (25.08坪)

千葉県市川市市川

国府台駅徒歩5分

鉄骨

【収益情報】■表面利回り：6.62％（満室想定）■現況利回り：6.44％■現況入居状況：41戸中41戸賃貸中■積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■所在地：千葉県市川市末広二丁目■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建■築年数：1993年3月築■土地面積：628.63m2（公簿）■建物面積：1,243.80m2（登記）■用途地域：第二種中高層住居専用地域【アピールポイント】・東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12分（「末広」バス停徒歩2分）・南東・北東の2方向が幅員6m公道に接する角地・全41戸入居中の一棟RCマンション・駐車場：自動車8台・バイク2台（契約中は自動車3台・バイク1台）【告知事項・ご確認事項】・延床は登記上1,243.80m2、建築確認台帳上1,541.40m2で相違。・建築確認済証あり（平成4年3月30日交付）、検査済証なし。・収入・利回りはレントロール記載額の集計で保証ではありません。・固定資産税・都市計画税相当額は年2,222,690円（令和8年度）。

千葉県市川市末広　一棟RCマンション　c-8516

一棟マンション

14枚

4億9,750万円

利回り6.62％

築33年

5階建

全41戸

建物1243.8m² (376.24坪)

土地628.63m² (190.16坪)

千葉県市川市末広

行徳駅徒歩12分

RC満室

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

千葉県市川市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

9,980万円

利回り5.5％

築34年

2階建

全7戸

建物227.73m² (68.88坪)

土地195.03m² (58.99坪)

千葉県市川市湊

行徳駅徒歩7分

木造

千葉県市川市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

1億9,800万円

利回り8.33％

築39年

5階建

全25戸

建物599.22m² (181.26坪)

土地247.54m² (74.88坪)

千葉県市川市市川４丁目

国府台駅徒歩5分

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！〇管理条件付き〇相続税路線価：255000円 / m2 土地価格：81510000円建物価格：32490000円（内消費税：2953636円）満室時想定収入には駐車料金を含んでおります。入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高くどなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・ロフト・バストイレ別・追い炊き機能・独立洗面台・TVモニタ付きインターホン【robothomeグループ】・東証上場企業グループ会社・仕入、設計、施工、販売、管理、ワンストップ・金融機関のご相談も承ります。

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

【提携金融機関あり】本八幡デザイナーズ物件高稼働

一棟アパート

14枚

1億1,400万円

利回り5.74％

築11年

2階建

全8戸

建物147.9m² (44.73坪)

土地140.6m² (42.53坪)

千葉県市川市南八幡２丁目

京成八幡駅徒歩17分他

木造

(株)rh investment

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！〇管理条件付き〇相続税路線価：255000円 / m2 土地価格：81624000円建物価格：32376000円（内消費税：2943272円）満室時想定収入には駐車料金を含んでおります。入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高くどなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・ロフト・バストイレ別・追い炊き機能・独立洗面台・TVモニタ付きインターホン【robothomeグループ】・東証上場企業グループ会社・仕入、設計、施工、販売、管理、ワンストップ・金融機関のご相談も承ります。

【提携金融機関あり】本八幡デザイナーズ物件高稼働

一棟アパート

13枚

1億1,400万円

利回り5.89％

築11年

2階建

全8戸

建物147.9m² (44.73坪)

土地141.28m² (42.73坪)

千葉県市川市南八幡２丁目

京成八幡駅徒歩17分他

木造

(株)rh investment

千葉県市川市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

8,250万円

利回り8％

築37年

2階建

全10戸

建物175.5m² (53.08坪)

土地198.36m² (60坪)

千葉県市川市高谷２丁目

原木中山駅徒歩10分

木造

千葉県市川市　1棟ビル

一棟ビル

2枚

1億7,000万円

利回り7.39％

築36年

3階建

全6戸

建物398.33m² (120.49坪)

土地213.59m² (64.61坪)

千葉県市川市北方１丁目

鬼越駅徒歩5分

鉄骨

千葉県市川市　１棟アパート

一棟アパート

2枚

5,500万円

利回り5.43％

築32年

2階建

全4戸

建物149.04m² (45.08坪)

土地201.69m² (61.01坪)

千葉県市川市中山４丁目

京成中山駅徒歩9分

木造

千葉県市川市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

1億5,800万円

利回り7.01％

建築中

2階建

全10戸

建物329.64m² (99.71坪)

土地329.66m² (99.72坪)

千葉県市川市堀之内５丁目

北国分駅徒歩12分

木造建築中

千葉県市川市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

4,960万円

利回り6％

築38年

2階建

全6戸

建物76.44m² (23.12坪)

土地68.08m² (20.59坪)

千葉県市川市湊新田１丁目

行徳駅徒歩7分

木造

千葉県市川市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

9,980万円

利回り5.5％

築34年

7階建

全7戸

建物227.73m² (68.88坪)

土地195.03m² (58.99坪)

千葉県市川市湊

行徳駅徒歩9分

木造

千葉県市川市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

2億2,280万円

利回り5.49％

築29年

4階建

全12戸

建物721.85m² (218.35坪)

土地618m² (186.94坪)

千葉県市川市大町

松飛台駅徒歩1分

駅近

グレイスハイム市川

一棟マンション

5枚

2億2,280万円

利回り5.49％

築29年

4階建

全12戸

建物721.85m² (218.35坪)

土地618m² (186.94坪)

千葉県市川市大町567

松飛台駅徒歩1分他

RC満室駅近

エレベーター駐車場8台角地

(有)ワタナベ関内店

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

千葉県市川市　1棟マンション

一棟マンション

4枚

2億4,000万円

利回り5.76％

築38年

4階建

全15戸

建物578.94m² (175.12坪)

土地296.93m² (89.82坪)

千葉県市川市大和田４丁目

菅野駅徒歩17分他

◇利回り5.43％ ◇満室稼働中 ◇京成本線「京成中山」駅　徒歩９分

市川市１棟アパート　コーポさつき

一棟アパート

1枚

5,500万円

利回り5.43％

築32年

2階建

全4戸

建物149.04m² (45.08坪)

土地201.69m² (61.01坪)

千葉県市川市中山４丁目

京成中山駅徒歩9分

木造満室

センチュリー21 ハウスウェル(株)

千葉県市川市　一棟アパート　中国語可

一棟アパート

1枚

6,550万円

利回り6.74％

築38年

2階建

全8戸

建物126.33m² (38.21坪)

土地146.35m² (44.27坪)

千葉県市川市菅野２丁目

菅野駅徒歩3分他

木造駅近

千葉県市川市　一棟マンション　中国語可

一棟マンション

1億5,900万円

利回り5.24％

築21年

2階建

全2戸

建物580.98m² (175.74坪)

土地514m² (155.48坪)

千葉県市川市東菅野３丁目

京成八幡駅徒歩16分

鉄骨

千葉県市川市　1棟ビル

一棟ビル

2枚

1億380万円

利回り5％

築23年

3階建

全4戸

建物220.42m² (66.67坪)

土地171.19m² (51.78坪)

千葉県市川市南行徳１丁目

南行徳駅徒歩6分

軽量鉄骨

2016年築の戸建賃貸。賃貸中（満室）で家賃収入が見込めます。妙典駅徒歩15分、落ち着いた住環境が魅力です。・2016年8月築で、建物の古さが気になりにくい・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込める・想定年間収入240万円で、収入の目安が立てやすい・東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩15分・販売価格7,680万円、戸建てならではの住み心地を求める借り手に合いやすい

市川市戸建て

一戸建て

12枚

7,680万円

利回り3.12％

築10年

2階建

建物102.46m² (30.99坪)

土地100m² (30.25坪)

千葉県市川市宝1-8-4

妙典駅徒歩15分

軽量鉄骨賃貸中

きらめき不動産(株)