この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：6.92％■ 現況利回り：6.92％■ 現況入居状況：11戸中11戸 賃貸中（満室稼働中・2025年11月時点）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：千葉県市川市市川4丁目■ 構造：鉄筋コンクリート造5階建■ 築年数：1992年1月築■ 土地面積：138.24m2（公簿）■ 建物面積：382.64m2■ 用途地域：近隣商業地域【アピールポイント】京成本線「国府台」駅徒歩5分。1階は介護事務所、2～5階は共同住宅の一棟マンションです。年間賃料は9,350,688円（携帯アンテナ設置料を含む）。東側の公道（幅員約16m）に面しています。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
935万688円
千葉県市川市市川
（詳細非公開）
築34年（1992年1月）
建物：382.64m² (115.74坪)
土地：138.24m² (41.81坪)（公簿）
専有：34.78m² (10.52坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
千葉県市川市市川
大きな地図で見る京成本線
JR総武本線、JR中央・総武線
設備・特徴
現在満室・建築確認完了検査済証
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員16.0m
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩5分（約370m）
徒歩6分（約450m）
徒歩6分（約420m）
徒歩8分（約600m）
徒歩9分（約700m）
学区
徒歩9分（約700m）
徒歩8分（約600m）
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
「(株)リアテクス」に相談しませんか？
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件へのお問合せ
千葉県市川市市川
国府台駅徒歩5分他
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
10551103