この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 想定利回り：7.01％（ご提供資料（レントロール）記載の賃料から算出・賃貸想定の場合）■ 想定年間収入：3,622,800円（月額301,900円＝賃料292,000円＋共益費9,900円）■ 現況入居状況：3戸（現況は空家）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪5039-1■ 交通：東海道線「弁天島」駅 徒歩15分■ 構造・規模：木造2階建（長屋）／築年月 2026年6月（新築）■ 土地面積：246.03m2（公簿）■ 建物面積：220.77m2■ 間取：1LDK×2戸、2LDK×1戸■ 用途地域：第二種住居地域（建ぺい率60％／容積率161％ ※計画書記載の161.20％を整数で表示）【アピールポイント】■ 2026年6月築の新築木造2階建・長屋3戸の一棟アパート■ インナーガレージ（電動シャッター付）あり・駐車場6台■ 東海道線「弁天島」駅から徒歩15分
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
362万2,800円
静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
（詳細非公開）
新築（2026年6月）
建物：220.77m² (66.78坪)
土地：246.03m² (74.42坪)（公簿）
専有：最小70.71m² (21.38坪)～最大79.35m² (24坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
大きな地図で見るJR東海道本線
設備・特徴
ユニットバス・火災警報器／報知機・バルコニー・24時間換気システム
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
駐車場台数：6台
接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員4.0m
2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：161％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩9分（約650m）
徒歩7分（約500m）
徒歩10分（約750m）
徒歩11分（約820m）
徒歩6分（約430m）
徒歩10分（約730m）
徒歩9分（約690m）
徒歩17分（約1.3km）
徒歩11分（約880m）
徒歩14分（約1.1km）
学区
徒歩6分（約430m）
徒歩11分（約820m）
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（更新日 2026年11月10日）
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