間取図
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（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 満室想定利回り：7.01％（ご提供資料（レントロール）記載の賃料から算出）■ 現況利回り：1.81％（入居中1戸の年間収入883,200円から算出）■ 満室想定年間収入：3,412,800円（月額284,400円＝賃料258,000円＋共益費13,200円＋駐車場13,200円）■ 現況入居状況：4戸中1戸 賃貸中（入居率25％／空室率75％）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪5039-2■ 交通：東海道線「弁天島」駅 徒歩15分■ 構造・規模：木造2階建（長屋）／築年月 2026年6月（新築）■ 土地面積：218.96m2（公簿）■ 建物面積：206.34m2■ 間取：1LDK×2戸、2LDK×2戸■ 用途地域：第二種住居地域（建ぺい率60％／容積率161％ ※計画書記載の161.20％を整数で表示）【アピールポイント】■ 2026年6月築の新築木造2階建・長屋4戸の一棟アパート■ 駐車場4台付き■ 東海道線「弁天島」駅から徒歩15分
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
341万2,800円
静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
（詳細非公開）
新築（2026年6月）
建物：206.34m² (62.41坪)
土地：218.96m² (66.23坪)（公簿）
専有：最小46.68m² (14.12坪)～最大56.49m² (17.08坪)
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（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
大きな地図で見るJR東海道本線
設備・特徴
ユニットバス・火災警報器／報知機・バルコニー・24時間換気システム・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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その他概要
駐車場台数：4台
接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員4.0m
2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：161％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩9分（約650m）
徒歩7分（約500m）
徒歩10分（約750m）
徒歩11分（約820m）
徒歩6分（約430m）
徒歩10分（約730m）
徒歩9分（約690m）
徒歩17分（約1.3km）
徒歩11分（約880m）
徒歩13分（約1km）
学区
徒歩6分（約430m）
徒歩11分（約820m）
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取り扱い不動産会社
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弁天島駅徒歩15分
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