この物件のおすすめポイント
【収益情報】表面利回り 5.91%（満室想定・年額賃料÷価格の当方計算値）／現況利回り 5.17%（年額賃料5,640,000円）／現況 賃貸中（全8戸中7戸入居・103号室は募集中）／満室想定 年額賃料6,444,000円（月額537,000円・共益費込み）／積算価格・積算比率 確認中【物件概要】所在地 東京都町田市玉川学園3丁目／構造 木造スレートぶき2階建（共同住宅）／築年月 平成29年9月／土地 251.07m2（公簿）／建物 158.98m2／用途地域 第一種低層住居専用地域／建ぺい率40%・容積率80%【アピールポイント】小田急線「玉川学園前」駅徒歩約10分／全8戸・各戸1K（専有19.87m2）／二方接道【告知事項・ご確認事項】賃料・共益費・入居状況は2026年10月1日現在のレントロールによる。利回りは年額賃料÷価格の当方計算値。建ぺい率・容積率は資料記載値。現況写真は準備中。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
644万4,000円
東京都町田市玉川学園
（詳細非公開）
築9年（2017年9月）
建物：158.98m² (48.09坪)
土地：251.07m² (75.94坪)（公簿）
専有：19.87m² (6.01坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都町田市玉川学園
大きな地図で見る小田急線
設備・特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
03-6822-7297
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路
1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩13分（約970m）
徒歩13分（約970m）
徒歩10分（約800m）
徒歩8分（約600m）
徒歩12分（約960m）
徒歩9分（約700m）
徒歩21分（約1.7km）
徒歩5分（約340m）
徒歩7分（約550m）
徒歩19分（約1.5km）
学区
徒歩5分（約340m）
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取り扱い不動産会社
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東京都町田市玉川学園
玉川学園前駅徒歩10分
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（更新日 2026年11月10日）
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