東京都町田市の投資物件一覧

東京都町田市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

1億5,000万円

利回り7.18％

築46年

4階建

全10戸

建物411.07m² (124.34坪)

土地171.83m² (51.97坪)

東京都町田市中町３丁目

町田駅徒歩13分

鉄骨

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

東京都町田市　一棟マンション

一棟マンション

1枚

1億5,000万円

利回り7.19％

築46年

4階建

全10戸

建物411.07m² (124.34坪)

土地171.83m² (51.97坪)

東京都町田市中町

町田駅徒歩12分

鉄骨

(株)リブライフマーケティング

東京都町田市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

2億円

利回り5.6％

築40年

4階建

全12戸

建物460.25m² (139.22坪)

土地162.95m² (49.29坪)

東京都町田市原町田３丁目

町田駅徒歩12分

【収益情報】表面利回り（満室想定）：7.19％現況利回り：2.77％現況入居状況：10戸中 7戸賃貸中（入居率70.00％／空室率30.00％）積算価格：確認中積算比率：確認中【物件概要】所在地：東京都町田市中町3丁目構造：鉄骨造陸屋根4階建築年月：昭和55年7月土地面積：171.83m2建物面積：411.07m2用途地域：確認中【アピールポイント】小田急線「町田」駅徒歩12分。1階店舗2室・2～3階居室8室の共同住宅・店舗。2020年屋上防水工事、2025年5月外壁塗装工事済、居室部分は防音工事済。101・102号室は募集中です。

東京都町田市中町　一棟マンション

一棟マンション

1枚

1億5,000万円

利回り7.19％

築46年

4階建

全10戸

建物411.07m² (124.34坪)

土地171.83m² (51.97坪)

東京都町田市中町

町田駅徒歩12分

鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り（想定）：6.20％■ 現況利回り：確認中■ 現況入居状況：新築工事中（完成予定2027年2月）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都町田市鶴川5丁目■ 構造：木造2階建（準耐火構造）■ 築年数：新築（2027年2月完成予定）■ 土地面積：140.93m2■ 建物面積：128.64m2■ 用途地域：第一種低層住居専用地域【アピールポイント】小田急線「鶴川」駅徒歩5分。1K（洋室7～8帖＋ロフト）全6戸。ユニットバス・LED照明・24時間換気付き。設計住宅性能評価書あり。

東京都町田市鶴川　一棟アパート　c-11792

一棟アパート

7,870万円

利回り6.2％

建築中

2階建

全6戸

建物128.64m² (38.91坪)

土地140.93m² (42.63坪)

東京都町田市鶴川

鶴川駅徒歩5分

木造建築中

【収益情報】表面利回り 5.91%（満室想定・年額賃料÷価格の当方計算値）／現況利回り 5.17%（年額賃料5,640,000円）／現況賃貸中（全8戸中7戸入居・103号室は募集中）／満室想定年額賃料6,444,000円（月額537,000円・共益費込み）／積算価格・積算比率確認中【物件概要】所在地東京都町田市玉川学園3丁目／構造木造スレートぶき2階建（共同住宅）／築年月平成29年9月／土地 251.07m2（公簿）／建物 158.98m2／用途地域第一種低層住居専用地域／建ぺい率40%・容積率80%【アピールポイント】小田急線「玉川学園前」駅徒歩約10分／全8戸・各戸1K（専有19.87m2）／二方接道【告知事項・ご確認事項】賃料・共益費・入居状況は2026年10月1日現在のレントロールによる。利回りは年額賃料÷価格の当方計算値。建ぺい率・容積率は資料記載値。現況写真は準備中。

東京都町田市玉川学園　一棟アパート　c-9263

一棟アパート

1億900万円

利回り5.91％

築9年

2階建

全8戸

建物158.98m² (48.09坪)

土地251.07m² (75.94坪)

東京都町田市玉川学園

玉川学園前駅徒歩10分

木造

東京都町田市　1棟ビル

一棟ビル

2枚

2億2,000万円

利回り3.42％

築9年

4階建

全7戸

建物190.13m² (57.51坪)

土地78.08m² (23.61坪)

東京都町田市中町１丁目

町田駅徒歩11分

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

東京都町田市一棟アパート

一棟アパート

1枚

8,900万円

利回り7.21％

築30年

3階建

全3戸

建物262.78m² (79.49坪)

土地264.51m² (80.01坪)

東京都町田市木曽西

古淵駅徒歩19分

(株)リブライフマーケティング

【収益情報】■ 表面利回り：満室想定5.02％／現況5.02％（全戸満室稼働）■ 現況年間収入：25,327,740円（賃料・共益費・駐車場の合計）■ 現況入居状況：22戸中　0戸空室（入居率100％／空室率0％）【物件概要】■ 所在地：東京都町田市旭町一丁目484番1、484番3、484番4、487番3■ 土地面積：1,283.03m2（公簿合算）／建物延床：1,378.47m2■ 2棟一括：(1)武井ビル＝鉄骨造陸屋根2階建・店舗事務所7戸・1973年2月新築／(2)アヴェニュー16＝鉄筋コンクリート造陸屋根3階建・共同住宅車庫15戸・1987年8月新築■ 用途地域：(1)準住居地域(建蔽率60%・容積率200%)　(2)第二種中高層住居専用地域(建蔽率50%・容積率100%)■ 防火指定：準防火地域【アピールポイント】■ 全22戸＋駐車場5台すべて満室稼働中■ 2018年宅配ボックス設置・2020年オートロック設置・2018年(2)大規模修繕工事実施■ 接道2方向（南東側公道幅員16.0m／南西側公道幅員5.45m）の角地

東京都町田市旭町　1棟RCビル　c-5628

その他

3枚

5億500万円

利回り5％

築39年

3階建

全22戸

建物1378.47m² (416.98坪)

土地1283.03m² (388.11坪)

東京都町田市旭町

町田駅徒歩15分

RC満室

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東京都町田市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

4,200万円

利回り6.25％

築40年

2階建

全5戸

建物158.98m² (48.09坪)

土地218m² (65.94坪)

東京都町田市鶴川２丁目

鶴川駅徒歩14分

軽量鉄骨

東京都町田市　1棟ビル

一棟ビル

1枚

7億1,100万円

利回り4.8％

築36年

8階建

建物774.5m² (234.28坪)

土地156.27m² (47.27坪)

東京都町田市原町田４丁目

町田駅徒歩3分

SRC駅近

東京都町田市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

2億9,800万円

利回り4.48％

築47年

3階建

全14戸

建物688.84m² (208.37坪)

土地462.8m² (139.99坪)

東京都町田市中町２丁目

町田駅徒歩8分