この物件のおすすめポイント
想定利回り：30％現況利回り：11.5％長崎市川上町、高台の閑静な住宅地に位置する木造の一棟アパートをご紹介！連棟タイプで、全8戸中5戸が稼働中。間取りは3DKとなっており、子育て世帯など幅広い入居層へのアプローチが可能です☆満室時には利回り30％の高収益性が期待でき、既存賃料を確保しながら空室部分の運用改善を目指せます！駅徒歩は12分で、長崎駅へも乗換1回でアクセス可能◎周辺には長崎大学の坂本キャンパスには医学部や大学病院、歯学部、保健学科などが集まり、大学・医療関係者の居住需要も期待できます！世界遺産を構成する旧グラバー住宅など、長崎を代表する観光資源が身近にある点も魅力です。また、敷地内に駐車場はありませんが、近隣には駐車場がございます！
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
282万円
長崎県長崎市川上町18-22
築59年（1967年9月）
建物：335.48m² (101.48坪)
土地：381.14m² (115.29坪)（公簿）
専有：最小15m² (4.53坪)～最大25m² (7.56坪)
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
長崎県長崎市川上町18-22
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設備・特徴
洗面所独立・公営水道・都市ガス
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
なし
接道状況：一方道路 接道1：私道、西
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩6分（約480m）
徒歩12分（約960m）
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取り扱い不動産会社
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テックプロパティジャパン(株)
10:00〜19:00
東京都知事(1) 第109690号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
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長崎県長崎市川上町18-22
石橋駅徒歩12分
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（更新日 2026年11月10日）
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