この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：9.00％（満室想定・現況とも）■ 現況入居状況：6戸中 6戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 年間賃料収入：2,916,000円（月額243,000円×12）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：北海道江別市文京台東町3番8■ 構造：木造3階建（共同住宅）■ 築年月：2008年3月■ 土地面積：155.65m2（公簿）／建物面積：212.28m2■ 用途地域：第二種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率200％）／角地・駐車場有【アピールポイント】■ JR函館線「大麻」駅 徒歩10分■ 全6戸賃貸中の収益一棟アパート■ 温水洗浄便座5台・エアコン1台設置済み■ 令和6年5月に壁面塗装・屋上防水改修工事を実施済み（玄関扉は改修手配中）■ 固定資産税131,500円／年・Wi-Fi利用料17,160円／月・共用施設電気代約2,000円／月
基本情報
満室時想定年収
291万6,000円
北海道江別市文京台東町
（詳細非公開）
築18年（2008年3月）
建物：212.28m² (64.21坪)
土地：155.65m² (47.08坪)
専有：35.38m² (10.7坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
北海道江別市文京台東町
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路
2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩13分（約970m）
徒歩12分（約950m）
徒歩2分（約140m）
徒歩4分（約310m）
徒歩17分（約1.3km）
徒歩3分（約220m）
徒歩7分（約550m）
徒歩7分（約540m）
徒歩22分（約1.7km）
徒歩12分（約920m）
学区
徒歩12分（約920m）
徒歩22分（約1.7km）
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北海道江別市文京台東町
大麻駅徒歩10分
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（更新日 2026年11月10日）
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