大阪府八尾市南小阪合町　一棟Sマンション　c-9132

【収益情報】■ 表面利回り：7.02％／現況利回り：7.02％（年10,032,240円）■ 現況入居状況：16戸中16戸賃貸中。積算価格・積算比率は確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府八尾市南小阪合町2丁目7番38号■ 構造：鉄骨造コンクリート陸屋根4階建／2002年10月新築■ 土地：252.79m2（公簿）／建物：464.13m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい60％／容積200％）【アピールポイント】近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩12分。住居14戸・店舗1戸・事務所1戸の全16戸が賃貸中のオーナーチェンジ物件です。幅員9mの道路に約12.98m接しています。固都税相当額は年516,790円（令和8年度公課証明書）。【告知事項・ご確認事項】・収入は賃貸借一覧記載の月額合計（賃料・共益費・駐輪場代・水道代）の年換算値で、利回りは年収÷価格の表面利回りです。店舗・事務所・法人契約分の賃料は税込表示です。・1階は図面と現況に相違があります。駐車場・積算価格・接道の方角と公私の別は確認中です。