この物件のおすすめポイント
・満室利回り：34%・現況利回り：0%・積算評価 ：157%積算評価157％！全空のため、土地としての利用もおすすめです。岐阜各務原ＩＣまで車で20分で、名古屋・富山方面へのアクセスが可能です。県道77号まで車で8分の立地で、市内各方面への移動も可能。県営名古屋空港まで、車で50分で、長距離移動もスムーズです◎ＪＲ「岐阜羽島」駅まで車で35分で、東海道新幹線が利用でき、東京・大阪方面へのアクセスも可能です。近隣には、病院や市役所などが点在しており、働く方の賃貸需要が見込めます。岐阜市中心部へのアクセスが良く、生活利便性も兼ね備えた立地です。大型ショッピングモールのマーサ21まで車で10分で、飲食店や専門店もあります。近隣には、24時間利用可能なコインパーキングもあり、車利用の方も安心です。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
144万円
岐阜県岐阜市北野町12-3
築58年（1967年12月）
建物：136.81m² (41.38坪)
土地：98.68m² (29.85坪)（公簿）
専有：最小22.73m² (6.87坪)～最大22.87m² (6.91坪)
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
03-6843-1838
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
なし
接道状況：二方道路 接道1：北、幅員6.0m、接面10.0m 接道2：東、幅員6.0m、接面5.6m
2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩7分（約520m）
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取り扱い不動産会社
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
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テックプロパティジャパン(株)
10:00〜19:00
東京都知事(1) 第109690号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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この物件へのお問合せ
岐阜県岐阜市北野町12-3
名鉄岐阜駅徒歩26分他
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（更新日 2026年11月10日）
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