この物件のおすすめポイント
■想定利回り：44.40％ ■現状利回り：8.40％ ■積算評価：78.37％岡山県津山市田町に立地する一棟ビルです！満室想定利回りは驚異の44.4％と、圧倒的な収益性！現在の利回りも8.4％あり、初期から収入が見込めるのも魅力！JR津山駅から徒歩15分と利便性もあり、地域需要も十分。さらに、積算評価額は約392万円、積算比78％！金融機関からの評価も高い一棟。少額で始める不動産投資、土地の値段に近い安心感と、高収益を両立！
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
222万円
岡山県津山市田町85-5
築49年（1977年1月）
建物：231.24m² (69.95坪)
土地：100.47m² (30.39坪)
03-6843-1838
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
岡山県津山市田町85-5
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：東
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩4分（約310m）
徒歩8分（約620m）
徒歩2分（約130m）
徒歩12分（約950m）
徒歩4分（約250m）
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徒歩5分（約390m）
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取り扱い不動産会社
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岡山県津山市田町85-5
津山駅徒歩16分
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（更新日 2026年11月10日）
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