(I-16980-01)山形県山形市 一棟木造アパート
満室時想定年収
122万4,000円
山形県山形市香澄町２丁目10-38
地図で見る03-6843-1838
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
・想定利回り：12.88%・現況利回り：3.92%山形駅徒歩圏の立地が魅力の収益物件です。魅力は、JR山形駅まで徒歩6分の立地です！新幹線も利用でき、東京方面や山形県南部の主要都市の米沢駅へもアクセス可能です。さらに山形空港へも車で約30分で、長距離移動もスムーズです。3室中1室賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られます。駅前の魅力向上を目的とした中心市街地活性化事業・再開発が継続して進められております。また、近隣には病院や学校など、働く方の賃貸需要も見込めます。近隣には、24時間利用可能なコインパーキングも複数あるため、車利用の多い地域でも安心です。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
122万4,000円
山形県山形市香澄町２丁目10-38
築33年（1993年3月）
建物：62.08m² (18.77坪)
土地：39.66m² (11.99坪)（公簿）
専有：最小20m² (6.05坪)～最大30m² (9.07坪)
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所在地・交通
山形県山形市香澄町２丁目10-38
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設備・特徴
03-6843-1838
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
なし
接道状況：一方道路 接道1：南、幅員2.0m、接面8.0m
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：500％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩3分（約240m）
徒歩11分（約830m）
徒歩4分（約280m）
徒歩5分（約340m）
徒歩15分（約1.2km）
徒歩5分（約400m）
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徒歩5分（約340m）
徒歩6分（約470m）
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取り扱い不動産会社
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東京都知事(1) 第109690号
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山形県山形市香澄町２丁目10-38
山形駅徒歩6分
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（更新日 2026年11月10日）
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