(I-11350-01)福岡県北九州市戸畑区 一棟RCマンション
満室時想定年収
643万2,000円
福岡県北九州市戸畑区菅原３丁目28・31
地図で見る外観
外観
外観
ここ最近で40回見られ、現在2人が検討中！
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
■想定利回り：12.37％■現況利回り：7.43％■積算評価：92.34％■残存年数：12年福岡県北九州市にある4階建て一棟RCマンションです！残存年数13年！！1Fはテナントと1LDKの住居として賃貸中！2～4階は3LDKのファミリータイプ。全8戸中5戸賃貸中！満室想定利回りは約12％になる、伸びしろがある物件です！202号室には売主様の親族が無償で居住中ですが、売却後はリースバックをご希望です。タイル貼りの高級感ある外観で、ワンフロア2戸住居の全室が角部屋！日当たり通風良好です！管理会社付きで綺麗に維持されています！エレベーター無しでランニングコストを抑えられます！バス・トイレ別、独立洗面台、16帖の広いリビングを見渡せるカウンターキッチン、ＴＶモニター付きインターホンなど人気設備が完備！今春に退去ありましたが、4階の1部屋は原状回復済みで、賃貸募集中！稼働率の改善余地もあり、運用次第で収益アップが期待できます！
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
643万2,000円
福岡県北九州市戸畑区菅原３丁目28・31
築35年（1991年1月）
建物：608.96m² (184.21坪)
土地：303.53m² (91.81坪)（公簿）
専有：最小39.42m² (11.92坪)～最大86.12m² (26.05坪)
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
福岡県北九州市戸畑区菅原３丁目28・31
大きな地図で見る
設備・特徴
コンロ三口・ユニットバス・エアコン・下水道・公営水道・プロパンガス
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
なし
接道状況：一方道路 接道1：北、幅員6.0m、接面9.5m
近隣商業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩13分（約990m）
徒歩4分（約270m）
徒歩4分（約300m）
徒歩13分（約1km）
徒歩18分（約1.4km）
徒歩14分（約1.1km）
徒歩21分（約1.6km）
徒歩10分（約750m）
徒歩7分（約550m）
徒歩9分（約650m）
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
AI・ITなどのテクノロジーを武器に、不動産の可能性を広げ、投資・管理・売却・相続までをシームレスにつなぎます。 誰もが、もっと簡単に、もっと確信を持って、不動産に向き合える世界をつくりたい。 経験や情報格差、都会や地方の場所に左右されず、正しく、賢く、スピーディに選べる時代へ。 そして、日本の地方物件のポテンシャルを引き上げ、地方と都市部の格差を埋めていきます。
テックプロパティジャパン(株)
10:00〜19:00
東京都知事(1) 第109690号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
「テックプロパティジャパン(株)」に相談しませんか？
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件へのお問合せ
ここ最近で40回見られ、現在2人が検討中！
福岡県北九州市戸畑区菅原３丁目28・31
戸畑駅バスで13分他
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
10548494