(I-19855-01)鹿児島県鹿児島市一棟S造マンション
満室時想定年収
365万5,800円
鹿児島県鹿児島市東千石町3-45
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外観
03-6843-1838
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
・想定利回り：4.57％・現況利回り：0.00％・築年数 ：22年（残存12年）鹿児島最大級の繁華街「天文館」の中心立地。観光客・ビジネス利用客・地元住民が行き交い、安定した人の流れが期待できます。鹿児島空港まで車で４５分の立地で、長距離移動もスムーズです◎九州自動車道「鹿児島ＩＣ」へも車で１０分のため、福岡方面、宮崎方面へのアクセスが可能です。ＪＲ九州「鹿児島中央」駅へも車で５分で、九州新幹線への乗り換えが可能です。桜島フェリー乗り場まで車で５分のため、城山展望台や仙巌園へもアクセスしやすく、観光の拠点としても魅力的です。建物の３・４階部分は居住スペースとなっており、店舗兼住宅や事務所兼住宅としてもご活用いただけます。徒歩１分圏内に、コインパーキングもあるため、車利用の方にも安心です。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
365万5,800円
鹿児島県鹿児島市東千石町3-45
築23年（2003年9月）
建物：223.34m² (67.56坪)
土地：94.38m² (28.54坪)（公簿）
専有：最小180m² (54.45坪)～最大200m² (60.5坪)
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所在地・交通
鹿児島県鹿児島市東千石町3-45
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設備・特徴
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その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、南東、幅員11.0m
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：500％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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鹿児島県鹿児島市東千石町3-45
天文館通駅徒歩6分
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（更新日 2026年11月10日）
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