この物件のおすすめポイント
想定利回り：17.4％現況利回り：8.8％福井市中心部に位置する一棟S造マンションをご紹介します！本物件は「福井」駅から徒歩10分！北陸新幹線の開業により広域移動の利便性が向上し、県外からの来訪者も増加しているエリアで、周辺には福井県庁（徒歩約5分）、福井市役所（徒歩約4分）をはじめ、オフィス街・金融機関・郵便局・ドラッグストア・コンビニなどが集積！1階には焼き鳥店が入居、2～4階は居住用区画となっており、3・4階はメゾネット仕様！2階部分は約半年前にリフォームを実施済みで、システムキッチン・インターネット対応など、入居者に選ばれやすい仕様☆初期投資を抑えながら運用を開始できます◎交通利便性・人流・周辺環境・収益性のバランスが取れた一棟マンションをお探しの投資家様にぜひご検討いただきたい物件です！
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
349万4,400円
福井県福井市順化１丁目13-4
築50年（1976年7月）
建物：129.48m² (39.16坪)
土地：52.29m² (15.81坪)（公簿）
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：南、幅員4.0m、接面4.5m
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：600％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩3分（約190m）
徒歩3分（約230m）
徒歩6分（約410m）
徒歩7分（約510m）
徒歩17分（約1.4km）
徒歩18分（約1.4km）
徒歩10分（約780m）
徒歩7分（約500m）
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取り扱い不動産会社
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東京都知事(1) 第109690号
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福井県福井市順化１丁目13-4
福井城址大名町駅徒歩2分他
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（更新日 2026年11月10日）
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