この物件のおすすめポイント
・年間CF906万円(1億円当たり302万円)・積算23,299万円 (RC再調達価格19万円/㎡)・RC築11年・土地509.24坪・R8評価額：土地 15,487,740円、建物 111,201,949円・太陽光発電買取期間は平成27年(2015年) 5月29日より20年間。 購入単価は税込38.88円/kWh ・太陽光発電収入：1,576,980円(2025年度実績)・自販機収入：49,236円(2025年度実績)・賃貸借契約の承継が条件
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
2,480万8,812円
三重県三重郡菰野町田口新田1895-4(A棟)・5(B棟)
築11年（2015年5月）
建物：1482.69m² (448.51坪)
土地：1683.45m² (509.24坪)（公簿）
専有：最小47.55m² (14.38坪)～最大53.75m² (16.25坪)
03-5456-9799
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情報掲載期限：あと11日
（更新日 2026年10月23日）
所在地・交通
三重県三重郡菰野町田口新田1895-4(A棟)・5(B棟)
大きな地図で見る三岐鉄道三岐線
設備・特徴
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その他概要
あり
一方
北側の幅5mの公道に接道
無指定
土地権利
所有権
毎月の費用
不燃物ゴミ回収代 : 8,800円
賃貸管理費: 3万3,000円
電気料金(直近3ヵ月実績) : 1万6,070円
その他
消防設備点検(年2回) 年額: 15万8,400円
貯水槽清掃 年額: 5万6,100円
飲料水11項目水質検査(年1回): 1万7,160円
一般設備定期点検(年6回)年額: 22万4,400円
共用部日常清掃(月2回) 年額: 36万9,600円
水道メーター検針(年6回) 年額: 7万9,200円
水道料金(2025年実績) 年額: 93万6,672円
2026年10月23日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。
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三重県三重郡菰野町田口新田1895-4(A棟)・5(B棟)
田口新田公会所停徒歩9分他
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（更新日 2026年10月23日）
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