群馬県桐生市菱町　一棟Sアパート　c-10548

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：17.14％（年1,680,000円）／現況利回り：4.29％（年420,000円）■ 現況入居状況：4戸中1戸賃貸中。積算価格・積算比率は確認中【物件概要】■ 所在地：群馬県桐生市菱町四丁目■ 構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建／昭和62年10月築■ 土地：307.08m2（公簿）／建物：213.06m2■ 間取：2K×4戸■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい60％／容積200％）■ 接道：北西側公道 幅員約8.7m【アピールポイント】・オーナーチェンジの一棟アパート。群馬大学桐生キャンパス近く・上毛電鉄「西桐生」駅徒歩25分【告知事項・ご確認事項】・賃料・年収・利回りはご提供資料に基づき、収入を保証するものではありません（月額は年収÷12）・現況は1戸入居・駐車場1台、満室想定は4戸・4台の場合。共用部電気料は月約1,500円・固定資産税評価額：土地4,851,864円／建物3,682,720円、固都税相当額年76,128円（令和7年度）・専有面積帯は延床÷戸数の計算値