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群馬県桐生市の投資物件一覧

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【賃貸中】桐生市　RC造　満室想定利回り21.84％

一棟マンション

2枚

9,500万円

利回り21.84％

築53年

6階建

全32戸

建物2048.2m² (619.58坪)

土地1135.22m² (343.4坪)

群馬県桐生市清瀬町3-26

桐生駅徒歩17分

お気軽にお問い合わせください。

ユナイテッド・エステート(株)

物件詳細へ

群馬県桐生市梅田町　一棟アパート

一棟アパート

2枚

2,850万円

利回り17.64％

築30年

2階建

全24戸

建物521.32m² (157.69坪)

土地865.25m² (261.73坪)

群馬県桐生市梅田町

西桐生駅徒歩53分

木造

ここ最近で42回見られ、現在1人が検討中！

【収益情報】■ 表面利回り：17.64％（満室想定）■ 現況利回り：13.01％■ 現況入居状況：24戸中　19戸　賃貸中（入居率79.17％／空室率20.83％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：群馬県桐生市梅田町1丁目■ 構造：木造2階建（2棟・各12戸）■ 築年数：平成8年3月■ 土地面積：865.25m2（公簿）■ 建物面積：521.32m2■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】西側幅員12mの公道に接する2棟24戸（1R）の共同住宅です。敷地内に駐車場があります。入居19戸のうち16戸は転貸中です。

(株)リアテクス

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群馬県桐生市菱町　一棟Sアパート　c-10548

一棟アパート

2枚

980万円

利回り17.14％

築39年

3階建

全4戸

建物213.06m² (64.45坪)

土地307.08m² (92.89坪)

群馬県桐生市菱町

西桐生駅徒歩25分

鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：17.14％（年1,680,000円）／現況利回り：4.29％（年420,000円）■ 現況入居状況：4戸中1戸賃貸中。積算価格・積算比率は確認中【物件概要】■ 所在地：群馬県桐生市菱町四丁目■ 構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建／昭和62年10月築■ 土地：307.08m2（公簿）／建物：213.06m2■ 間取：2K×4戸■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい60％／容積200％）■ 接道：北西側公道幅員約8.7m【アピールポイント】・オーナーチェンジの一棟アパート。群馬大学桐生キャンパス近く・上毛電鉄「西桐生」駅徒歩25分【告知事項・ご確認事項】・賃料・年収・利回りはご提供資料に基づき、収入を保証するものではありません（月額は年収÷12）・現況は1戸入居・駐車場1台、満室想定は4戸・4台の場合。共用部電気料は月約1,500円・固定資産税評価額：土地4,851,864円／建物3,682,720円、固都税相当額年76,128円（令和7年度）・専有面積帯は延床÷戸数の計算値

(株)リアテクス

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群馬県桐生市広沢町　一棟RCマンション　c-9480

一棟マンション

1億円

利回り14.64％

築46年

5階建

全25戸

建物1418.31m² (429.03坪)

土地1085.37m² (328.32坪)

群馬県桐生市広沢町

新桐生駅徒歩6分

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：14.64％■ 現況利回り：10.67％■ 現況入居状況：25戸中 18戸賃貸中（入居率72.00％／空室率28.00％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：群馬県桐生市広沢町2丁目■ 構造：鉄筋コンクリート造 5階建■ 築年月：昭和55年4月■ 土地面積：1,085.37m2（登記2筆合計）■ 建物面積：1,418.31m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％／容積率200％）【アピールポイント】・東武桐生線「新桐生」駅まで徒歩6分・全25戸の一棟RCマンション、駐車場27台【告知事項・ご確認事項】・土地は登記2筆（3125番50・3125番51）の合計です・満室想定は、空室を想定賃料、駐車場3台・看板の月額収入を含めて算出しています。現況には駐車場・看板の収入を含みません・年収・利回りは、ご提供資料記載の賃料に基づく参考値で、収入を保証するものではありません・接道幅員は確認中です

(株)リアテクス

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桐生市　アパート4棟

一棟アパート

10枚

2,850万円

利回り17.64％

築35年

2階建

全14戸

建物48.82m² (14.76坪)

土地1278.98m² (386.89坪)

群馬県桐生市広沢町６丁目３９９-1

松原橋（群馬県）停徒歩3分他

木造

ここ最近で83回見られています！

・アパート4棟まとめてのご紹介で、家賃収入の柱を増やしやすい・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・バス利用で3駅利用可：小俣駅1分／新桐生駅3分／藪塚駅10分

(株)トップファースト

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群馬県桐生市　1棟マンション

一棟マンション

1億2,859万円

築58年

5階建

全120戸

建物3912.32m² (1183.47坪)

土地6818.76m² (2062.67坪)

群馬県桐生市川内町２丁目

バス停：むつみ橋入口停徒歩3分

(株)クレリア

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桐生市広沢町一棟アパート

一棟アパート

11枚

1億円

利回り14.63％

築46年

5階建

全25戸

建物1085.37m² (328.32坪)

土地1085.37m² (328.32坪)

群馬県桐生市広沢町２－３１２５－５０

新桐生駅徒歩6分

ここ最近で10回見られ、現在1人が検討中！

想定利回り14.64％、現況利回り11.14％。1980年築の、RC造5階建てマンションです。

(株)アパートナー宇都宮支店

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アレイカAB

一棟アパート

9枚

2,850万円

利回り16.42％

築30年

2階建

全24戸

建物521.32m² (157.69坪)

土地865.25m² (261.73坪)

群馬県桐生市梅田町

西桐生駅徒歩53分

木造

ここ最近で70回見られ、現在1人が検討中！

(株)アパートナー宇都宮支店

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群馬県桐生市元宿町　戸建

一戸建て

10枚

400万円

利回り15％

築38年

2階建

建物107.64m² (32.56坪)

土地152.75m² (46.2坪)

群馬県桐生市元宿町11-25

桐生駅徒歩9分他

木造賃貸中

本物件が所在する桐生市は織物のまちとして発展しており、ノコギリ屋根の織物工場や伝統的建造物が数多く残り、まちなかには国の「重要伝統的建造物群保存地区」に選定されている地区もあります。市内には渡良瀬川と桐生川が流れ、山々が連なり、水と緑に恵まれた自然豊かなまちでもあります。住む地域によって、便利なまちなか暮らしと里山風景の残る田舎暮らし、どちらも楽しめるのが桐生市の魅力です。

(株)トップファースト

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境野町２丁目店舗＋倉庫

一棟ビル

9枚

1,300万円

利回り36.9％

築53年

2階建

全1戸

建物383.46m² (115.99坪)

土地2040.74m² (617.32坪)

群馬県桐生市境野町２丁目1435-2

小俣駅徒歩40分他

木造

ここ最近で26回見られ、現在1人が検討中！

※土地面積600坪以上※ ※県道沿い物件※ 本物件がある桐生市は住み続けたい街としての定評があり、今後移住者を見込める街でございます。過去に宴会場や介護施設として使用されたことがあり、様々な用途で使用可能ですので投資用物件として相性が良いです。電気、水道は契約することで使用でき、下水も使用可能ですので初期費用を抑えて運用することが可能でございます。物件に備わっている設備を活かすもよし、ご自身のこだわりを詰め込んだ設備に変えることも可能ですので、飲食・カフェ・雑貨・美容室・教室など、アイデア次第でやりたかったこと、実現したいことををカタチにできます！初期費用を抑えて地元とつながる愛されるビジネスがしたい方、空き店舗・空き家を活用したい方、桐生市を盛り上げたい方ぜひいかがでしょうか。内覧可能でございますので、お気軽にご連絡下さい。

(株)トップファースト

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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