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不動産投資連合隊
区分マンション

カーサ安田

4,480万円
3LDK
築42年
4階 / 5階建

東京都新宿区下落合1丁目14-6

地図で見る
RC賃貸中駅近
1/12

下落合徒歩2分の強みが光る、収益性も見込める駅近住戸

(株)TERASS

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

□■□下落合駅徒歩2分×投資用3LDK□■□

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中新耐震駅徒歩2分以内バス/トイレ別複数路線利用可2階以上

間取り

3LDK(54.27㎡)

基本情報

価格
4,480万円

管理費

1万2,400円/月

修繕積立金

6,500円/月

住所

東京都新宿区下落合1丁目14-6

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交通
下落合駅徒歩 2分
高田馬場駅徒歩 13分
中井駅徒歩 14分
築年月

築42年(1984年3月)

間取・専有

3LDK(54.27㎡)

所在階
4階 / 地上5階建
現況
賃貸中
(株)TERASS

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別|独立洗面台|浴室に窓
立地
複数路線利用可
その他

トイレ/バス別・洗面化粧台・室内洗濯機置場・バルコニー

(株)TERASS

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
-
バルコニー

あり(5.27m²)

管理形態
-
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
120433
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件 『 カーサ安田 』 ◆西武新宿線「下落合」駅徒歩2分、駅近の強みが際立つオーナーチェンジ物件 ◇専有(内法)面積54.27㎡の3LDK。居室数を確保し、賃貸需要にも対応しやすい間取り ◆月額賃料22万円超、想定利回り6.04%。収益性を見ながら検討しやすい条件です ◇スーパー・コンビニ・ドラッグストアが身近に揃い、入居者目線でも生活利便良好 ◆高田馬場も生活圏。都心アクセスと日常利便を兼ね備えた投資用マンション ◇実需感のある広さと駅近立地を併せ持ち、長期保有の目線でも検討しやすい一室です

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)TERASS

不動産エージェント制仲介会社 取扱高NO.1(※)|全国約800名規模の不動産エージェントファーム

TERASSは、「いい不動産取引はいいエージェントから」を理念とする、全国展開の不動産仲介会社です。営業ノルマがなく、中立性をもったご提案にこだわり、「そもそも今家を買うべきか?」「いくらで買うべきか?」からご相談いただける優秀な不動産エージェントがご対応いたします。不動産エージェント制仲介会社 取扱高NO.1(※東京商工リサーチ調べ)

会社名

(株)TERASS

所在地
東京都渋谷区神宮前六丁目12-20地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

国土交通大臣 (1) 第10125号

当社の特徴
駅から歩いて5分以内19時以降営業ローン相談可法人契約取扱い賃貸管理業務

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