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不動産投資連合隊
一棟ビル

【確認済あり】利回り17% H29年築 積算100%/店舗

1,300万円
利回り17.54%

満室時想定年収

228万円

築9年
2階建
全3戸

岩手県下閉伊郡山田町川向町

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木造
1/3
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

ここも要チェック!注目のスペック

利回り17%超築10年以内

基本情報

価格
1,300万円
利回り17.54%

満室時想定年収

228万円

住所

岩手県下閉伊郡山田町川向町

(詳細非公開)

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交通
-
築年月

築9年(2017年4月)

構造
木造
面積

建物:158.29m² (47.88坪)

土地:144.69m² (43.76坪)

専有:最小20m² (6.05坪)~最大50m² (15.12坪)

現況
総戸数3戸
(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

所在地・交通

岩手県下閉伊郡山田町川向町

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(株)マルトモディベロップメント

情報掲載期限:あと21日

(更新日 2026年11月02日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
その他 / 店舗×3戸
駐車場

なし

接道状況

一方

南西側の公道に接道

都市計画区域
その他(市街化)
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
その他(現況引渡し)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月02日

物件No
BKN23-S7855
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り17.54%(現況利回り3.69%) ■積算評価100.73% ■平成29年築木造店舗2階建て(店舗×3戸) ■三陸鉄道リアス線「陸中山田」駅 徒歩2分 ■商業地域 ■固定資産税路線価:22110円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※数年前に台風によって水没しましたが、現在は修繕済みでございます。 ※本物件は、津波浸水想定区域(5.0m~10.0m)に該当しております。 ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。

周辺環境

施設

山田町立山田小学校
その他学校

徒歩12分(約927m)

山田町立山田中学校
その他学校

徒歩16分(約1.2km)

山田第二保育所
幼稚園・保育園・こども園

徒歩8分(約595m)

セブンイレブン 山田町中央店
コンビニ

徒歩6分(約448m)

びはんストアオール店
スーパー

徒歩5分(約323m)

菊屋薬店
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徒歩2分(約102m)

シーサイドタウンマスト
ショッピングセンター

徒歩216分(約17.2km)

近藤医院
病院

徒歩11分(約859m)

近藤医院
病院

徒歩11分(約859m)

藤井小児科内科クリニック
病院

徒歩215分(約17.2km)

学区

山田町立山田中学校

徒歩16分(約1.2km)

その他の学区:山田町立山田小学校927m、山田町立山田中学校1221m

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)マルトモディベロップメント

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会社名

(株)マルトモディベロップメント

所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

国土交通大臣(1) 第11220号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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03-6777-7053

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