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不動産投資連合隊
一棟アパート

◇満室稼働中!駅徒歩9分!大学徒歩2分◆新潟市秋葉区朝日◆

3,500万円
利回り10.36%

満室時想定年収

362万7,600円

築19年
2階建
全8戸

新潟県新潟市秋葉区朝日

地図で見る
木造満室
1/1
AIYES不動産(株)

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

◎現在8部屋満室稼働中! ・購入直後から安定した家賃収入をスタート ・入居者募集の手間とコストを削減 ◎古津駅から徒歩9分! ・駅まで徒歩圏内の利便性の高い立地 ・通勤・通学にも便利な立地 ・日常生活に便利なアクセス ◎新潟薬科大学 新津キャンパスから一番近いアパートです!! 敷地内まで徒歩2分!! ◎平成19年築!見た目もキレイです! ◎2017年 外壁塗装工事  2026年 給湯器・エアコン交換

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り10%超大学・専門近く

基本情報

価格
3,500万円
利回り10.36%

満室時想定年収

362万7,600円

住所

新潟県新潟市秋葉区朝日

(詳細非公開)

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交通
古津駅徒歩 8分
築年月

築19年(2007年3月)

構造
木造
面積

建物:278.2m² (84.15坪)

土地:240.62m² (72.78坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数8戸中 8戸賃貸中)
AIYES不動産(株)

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

新潟県新潟市秋葉区朝日

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古津駅

JR信越本線

徒歩8分
約633m

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
AIYES不動産(株)

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場

あり

有

接道状況

北西側の幅4mの私道に接道 / 位置指定道路:あり

北東側の幅4mの公道に接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
NO-1102-1
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件

周辺環境

施設

新潟薬科大学図書館
図書館

徒歩4分(約250m)

ファミリーマート新津朝日店
コンビニ

徒歩1分(約54m)

私立新潟薬科大学新津キャンパス
大学

徒歩12分(約959m)

ゆうちょ銀行長野支店新潟薬科大学内出張所
銀行

徒歩12分(約959m)

中村郵便局
郵便局

徒歩7分(約518m)

青山信愛会新津信愛病院
病院

徒歩11分(約811m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

AIYES不動産(株)

結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます!

弊社は日本全国の物件所有者様へ直接コンタクトを取り、売却物件をお預かりさせて頂く物元最前線の不動産会社です。豊富な知識を持ったスタッフが、あなたにピッタリの物件をお探し致します!お気軽にご相談下さい!

会社名

AIYES不動産(株)

所在地
東京都豊島区西池袋1-2-2地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

東京都知事 (2) 第105807号

保証協会

(公社)不動産保証協会

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03-5944-9265

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