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新潟県新潟市秋葉区の投資物件一覧

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◇満室稼働中！駅徒歩9分！大学徒歩2分◆新潟市秋葉区朝日◆

一棟アパート

1枚

3,500万円

利回り10.36％

築19年

2階建

全8戸

建物278.2m² (84.15坪)

土地240.62m² (72.78坪)

新潟県新潟市秋葉区朝日

古津駅徒歩8分

木造満室

◎現在8部屋満室稼働中！・購入直後から安定した家賃収入をスタート・入居者募集の手間とコストを削減 ◎古津駅から徒歩9分！・駅まで徒歩圏内の利便性の高い立地・通勤・通学にも便利な立地・日常生活に便利なアクセス ◎新潟薬科大学新津キャンパスから一番近いアパートです！！敷地内まで徒歩2分！！ ◎平成19年築！見た目もキレイです！ ◎2017年外壁塗装工事　2026年給湯器・エアコン交換

AIYES不動産(株)

物件詳細へ

(K-42319-01)新潟県新潟市一棟木造アパート

一棟アパート

18枚

885万円

利回り43.38％

築47年

2階建

全10戸

建物377.38m² (114.15坪)

土地467.14m² (141.3坪)

新潟県新潟市秋葉区滝谷町8-26

東新津駅徒歩3分

木造駅近

ここ最近で499回見られ、現在2人が検討中！

想定利回り：43.39％現況利回り：23.05％積算評価　：91.39％新潟市秋葉区に位置する一棟アパートをご紹介します！総戸数10戸のうち5戸が賃貸中で、現況でも利回り23％！さらに、積算約91％と、1,000万円台の価格帯ながら、収益と資産性の両面から検討できる点が魅力です！敷地内には戸数分の駐車場も完備！一部の空室は原状回復済みのため、ご購入後はすぐに募集を開始できます！また、本物件が接道する北東側・南東側の道路はいずれも除雪対象路線！降雪時の道路除雪を行政に委ねられるため、冬季の物件管理におけるオーナー側の負担軽減にもつながります。同区内には新潟薬科大学をはじめ、新津医療センター病院、下越病院などの医療機関、製造業を中心とした複数の事業所・工場が立地。学生・大学関係者に加え、医療・企業勤務者など幅広い入居者層からの賃貸需要も期待できます◎

テックプロパティジャパン(株)

物件詳細へ

新潟県新潟市秋葉区一棟売りアパート

一棟アパート

1枚

9,000万円

利回り9.85％

築20年

2階建

全20戸

建物622.16m² (188.2坪)

土地545.66m² (165.06坪)

新潟県新潟市秋葉区東島

古津駅徒歩8分

木造

きらめき不動産(株)

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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