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不動産投資連合隊
一棟マンション

ルグラン宮の沢

1億9,900万円
利回り6.86%

満室時想定年収

1,366万8,000円

築15年
4階建
全16戸

北海道札幌市西区発寒七条11丁目3-15

地図で見る
RC
1/2
オーナーズビジョン(株)

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

地下鉄宮の沢駅徒歩5分・RC造4階建一括売マンション!

ここも要チェック!注目のスペック

駅徒歩5分以内オートロック土地100坪超

基本情報

価格
1億9,900万円
利回り6.86%

満室時想定年収

1,366万8,000円

住所

北海道札幌市西区発寒七条11丁目3-15

地図で見る
交通
宮の沢駅徒歩 5分
築年月

築15年(2011年2月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:741.68m² (224.35坪)

土地:339.08m² (102.57坪)(公簿)

専有:最小31.35m² (9.48坪)~最大54.81m² (16.58坪)

現況
総戸数16戸
オーナーズビジョン(株)

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

北海道札幌市西区発寒七条11丁目3-15

地図で見る

設備・特徴

バス・トイレ
温水洗浄トイレ
冷暖房
エアコン付
セキュリティ
モニタ付インターホン
その他

ウォシュレット・公共下水・エアコン・オートロック・TVインターホン・オール電化・室内洗濯機置場・宅配BOX・駐輪場・上下水道・電気

オーナーズビジョン(株)

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
1階 / 地上4階建
間取り
1LDK
駐車場

あり

駐車場台数:1台

接道状況

一方

北西側の幅8mの公道に15.8m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 地下鉄東西線「宮の沢」駅から徒歩5分の立地に加え、JR函館本線「発寒」駅も徒歩14分で利用可能。2011年2月築、RC造4階建、総戸数16戸の一括売マンションです。オートロックやエアコン、暖房、インターネット対応などの設備を備え、駐車場もございます。現在賃貸中で、満室想定利回りは6.87%(2026年10月現在)。 詳細な入居状況や収支については、お問い合わせください!

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

オーナーズビジョン(株)

収益物件をお探しならオーナーズビジョンへ!

アパート、マンションの収益物件に特化した長年の不動産売買の実績から豊富な物件情報のご提供。そして知識と経験豊富なスタッフが、不動産を通じてあなたの人生を豊かにするお手伝いを致します!

会社名

オーナーズビジョン(株)

所在地
北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目9-8地図で見る
営業時間

09:30〜18:30

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(3) 第8368号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
駐車場ありファイナンシャルプランナーローン相談可

「オーナーズビジョン(株)」に相談しませんか?

011-827-1025

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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