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不動産投資連合隊
一棟アパート

札幌市北区新川西2条4丁目 二棟一括

8,000万円
利回り10.58%

満室時想定年収

846万8,400円

築26年
2階建
全12戸

北海道札幌市北区新川西二条4丁目1-10

地図で見る
軽量鉄骨
1/9

ここ最近で136回見られ、現在2人が検討中!

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

*駐車場22台あり *間取り:2LDK *本物件の魅力は、ゆとりある2LDKの間取りに加え、敷地内に22台分の駐車スペースを確保している点です。最寄りのJR稲積公園駅までは徒歩約36分と駅から距離がある立地ですが、中央バス「新川西2条4丁目」停留所までは徒歩約1分。公共交通機関だけでなく、自家用車を日常的に利用する入居者にも需要が見込めます。 ぜひ一度、お問い合わせください。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り10%超戸数分駐車場あり土地100坪超

間取り

(728.04㎡)

基本情報

価格
8,000万円
利回り10.58%

満室時想定年収

846万8,400円

住所

北海道札幌市北区新川西二条4丁目1-10

地図で見る
交通
稲積公園駅徒歩 36分
新川駅バスで 14分
新川西2条4丁目停徒歩 1分
築年月

築26年(2000年10月)

構造
軽量鉄骨造
面積

建物:728.04m² (220.23坪)

土地:1120.26m² (338.87坪)(公簿)

専有:55.53m² (16.79坪)

現況
総戸数12戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

所在地・交通

北海道札幌市北区新川西二条4丁目1-10

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(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場

駐車場台数:22台

接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:40% / 容積率:80%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
I0283
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 *評価額:68,959,300円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *インターネット継承不可 *プロパンガス継承 *サブリース物件のためスペアキーなし、鍵は入居者分のみ *サブリース物件のため保証会社解約変更必須 *サブリース物件のため賃貸借契約書は原本なし、データ3か月後の開示 *サブリース物件につき賃料は変わる可能性あり *現況利回り:10.09%

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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03-6806-0640

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