この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：満室想定21.05％■ 現況利回り：10.25％■ 現況入居状況：9戸中6戸 賃貸中（空室3戸）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目■ 構造：鉄骨造4階建■ 築年月：平成3年2月■ 土地面積：132.89m2（借地）■ 建物面積：352.45m2■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩2分。1階店舗・居宅、3～4階ワンルーム7室の9戸構成の一棟マンションです。土地は旧法賃借権（地代月10万円）です。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
795万6,000円
大阪府大阪市住之江区粉浜西
（詳細非公開）
築35年（1991年2月）
建物：352.45m² (106.61坪)
土地：132.89m² (40.19坪)（公簿）
専有：39.16m² (11.84坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府大阪市住之江区粉浜西
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その他概要
接道状況：一方道路 接道1：私道、西、幅員4.0m
1種住居（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
土地権利
その他
権利名
旧法借地権
借地料
10万円/月
2026年11月10日
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大阪府大阪市住之江区粉浜西
玉出駅徒歩2分
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（更新日 2026年11月10日）
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