メインコンテンツにスキップ
不動産投資連合隊
一棟マンション

ガーデンパレス五稜郭

3,600万円
利回り12.4%

満室時想定年収

446万4,000円

築38年
3階建
全8戸

北海道函館市柳町3-12

地図で見る
RC
1/11

ここ最近で151回見られ、現在2人が検討中!

(株)住まイルエステート

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

函館市柳町に佇む「ガーデンパレス五稜郭」は、函館市電杉並町駅から徒歩8分とアクセス良好な一棟マンションです。鉄筋コンクリート造のしっかりとした3階建てで、2LDKと4LDKの多彩な間取りをご用意しています。投資用物件として、表面利回り12.4%、想定年間収入446.4万円と魅力的な収益性が期待できます。現在空室は1室のみと、安定した稼働状況も嬉しいポイントですね。敷地内には屋内5台、屋外2台、さらに近隣月極1台分の駐車場があり、お車をお持ちの方にも安心です。室内設備はバス/トイレ別で、快適な暮らしをサポートします。周辺には病院やドラッグストア、飲食店が徒歩圏内に揃い、生活利便性も抜群。歴史ある五稜郭公園や五稜郭タワーも近く、観光地としても魅力的な立地で、入居者様にも喜んでいただけることでしょう。

ここも要チェック!注目のスペック

空室が1室のみ利回り12%超戸数分駐車場ありバス/トイレ別

間取り

基本情報

価格
3,600万円
利回り12.4%

満室時想定年収

446万4,000円

住所

北海道函館市柳町3-12

地図で見る
交通
杉並町駅徒歩 8分
築年月

築38年(1988年4月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:604.8m² (182.95坪)

土地:281.65m² (85.19坪)

現況
空室1室のみ(総戸数8戸中 7戸賃貸中)
(株)住まイルエステート

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別
(株)住まイルエステート

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
2LDK×7戸、4LDK×1戸
駐車場

あり

駐車場台数:8台

敷地内 屋内駐車場5台分  屋外駐車場2台分  近隣月決め1台分

接道状況

一方

東側の幅7.3mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
-
仲介手数料概算
125万4,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
・外壁の補修が必要です ・共用廊下スペースが建築基準法に抵触する可能性があるため 是正工事をおすすめします

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)住まイルエステート

あなたの住まいに関するお悩みをワンストップで解決!!

不動産の売買・賃貸・仲介・管理・買取・リフォーム・リノベーションetc... 専門スタッフが親切丁寧に対応します。 悩む前にまずはお気軽に住まイルエステートにご相談ください。

会社名

(株)住まイルエステート

所在地
北海道函館市富岡町1丁目47番1号地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 渡島(1) 第1282号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

「(株)住まイルエステート」に相談しませんか?

0138-86-5383

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

お気に入り
今すぐ電話する
無料1分で完了!お問合せ