この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：17.20％■ 現況利回り：17.20％■ 現況入居状況：1戸中 1戸 賃貸中（入居率100％）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目■ 構造：木造2階建 築年月：1971年12月■ 土地面積：63.00m2（公簿） 建物面積：62.48m2（登記）■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩27分。月額賃料43,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。間取り3DK。【告知事項・ご確認事項】再建築不可（建築基準法上の道路に接していない）。私道負担有。宅地造成規制区域。現況有姿。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
51万6,000円
兵庫県神戸市垂水区千代が丘
（詳細非公開）
築54年（1971年12月）
建物：62.48m² (18.9坪)
土地：63m² (19.05坪)（公簿）
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
兵庫県神戸市垂水区千代が丘
大きな地図で見る山陽電鉄本線
設備・特徴
和室・公営水道・都市ガス・2階建・再建築不可・現在満室
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
3DK
接道状況：一方道路 接道1：私道、西、幅員0.9m、接面4.3m
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩27分（約2.2km）
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取り扱い不動産会社
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山陽垂水駅徒歩27分
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（更新日 2026年11月10日）
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