兵庫県神戸市垂水区の投資物件一覧

【収益情報】■ 表面利回り：14.33％■ 現況利回り：14.33％■ 現況入居状況：1戸中　1戸　賃貸中（入居率100％）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目■ 構造：木造2階建　築年月：1969年5月■ 土地面積：37.63m2（公簿）　建物面積：48.57m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅徒歩2分。月額賃料43,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。角地。【告知事項・ご確認事項】再建築不可。接面道路は私道（セットバック有・約2.50m2）。現況有姿。

兵庫県神戸市垂水区塩屋町　中古戸建

一戸建て

360万円

利回り14.33％

築57年

2階建

全1戸

建物48.57m² (14.69坪)

土地37.63m² (11.38坪)

兵庫県神戸市垂水区塩屋町

滝の茶屋駅徒歩2分

木造賃貸中駅近

【収益情報】■ 表面利回り：12.09％（満室想定）■ 現況利回り：－％■ 現況入居状況：4戸中　－戸　賃貸中（入居率－％／空室率100％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県神戸市垂水区塩屋台1丁目■ 構造：木造瓦葺2階建■ 築年数：1973年6月（昭和48年）■ 土地面積：132.23m2■ 建物面積：132.48m2■ 用途地域：第一種低層住居専用地域【アピールポイント】・JR山陽本線「塩屋」駅徒歩17分・全4戸（2DK・各32m2）の一棟アパート・満室想定の収入・利回りはご提供資料記載の賃料による参考値

兵庫県神戸市垂水区塩屋台　一棟アパート

一棟アパート

15枚

1,350万円

利回り12.09％

築53年

2階建

全4戸

建物132.48m² (40.07坪)

土地132.23m² (39.99坪)

兵庫県神戸市垂水区塩屋台

山陽塩屋駅徒歩17分

木造

兵庫県神戸市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

2億7,000万円

利回り7.12％

築39年

5階建

全23戸

建物1488.14m² (450.16坪)

土地699.82m² (211.69坪)

兵庫県神戸市垂水区福田４丁目

バス停：千鳥が丘下停徒歩6分他

ここ最近で175回見られています！

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

神戸市垂水区　一棟アパート

一棟アパート

1枚

4,280万円

利回り7.15％

築30年

2階建

全8戸

建物158.98m² (48.09坪)

土地177.69m² (53.75坪)

兵庫県神戸市垂水区本多聞

舞子公園駅徒歩43分

木造

ここ最近で175回見られています！

(株)リブライフマーケティング

兵庫県神戸市　1棟アパート

一棟アパート

1枚

4,280万円

利回り7.15％

築30年

2階建

全8戸

建物158.98m² (48.09坪)

土地177.69m² (53.75坪)

兵庫県神戸市垂水区本多聞１丁目

バス停：大門橋（兵庫県）停徒歩3分他

木造

ここ最近で90回見られています！

本物件は、JR山陽本線「舞子」駅徒歩約13分、山陽電鉄本線「舞子公園」駅徒歩約11分、「西舞子」駅徒歩約17分と、複数駅が利用可能です。間取りは1LDKを中心に、専有面積約35㎡～50㎡を確保しています。単身者から二人暮らしまで幅広い入居ニーズを想定でき、ゆとりある居住空間を求める賃貸層にも訴求しやすい物件です。舞子エリアの落ち着いた住環境を活かし、通勤・通学の利便性と住みやすさの両面から賃貸需要を取り込むことが期待できます。築年数もそこまで経っておらず、長期保有を視野に入れた資産形成にも適した一棟物件。現行収入と満室想定収入の差を確認しながら、将来的な収益性を検討できる投資案件です。

神戸市垂水区舞子台　一棟アパート

一棟アパート

10枚

1億2,000万円

利回り6.49％

築5年

2階建

全8戸

建物333.52m² (100.88坪)

土地591.59m² (178.95坪)

兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目11-16

舞子公園駅徒歩13分他

木造築浅

ここ最近で103回見られています！

(株)トップファースト

【収益情報】現況利回り：9.60％（先方提示の表面利回り）年間収入：4,972,800円（価格51,800,000円×9.60％の算出値・保証するものではありません）現況入居状況：賃貸中（満室・一部空室の別、賃料内訳・賃貸借条件は確認中）満室想定利回り・年収：未作成【物件概要】所在地：兵庫県神戸市垂水区大町３丁目５（住居表示大町三丁目5番13号）地番：2247番13／家屋番号：2247番13交通：山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩16分構造：RC造陸屋根4階建／1989年7月築土地面積：109.09m2（公簿）／建物延床面積：228.77m2用途地域：第一種住居地域（先方提示。地図情報では第二種住居地域のため確認中）／建ぺい率60％・容積率200％接道：北側公道9.2m／駐車場：有（建物内車庫）【アピールポイント】「山陽垂水」駅徒歩16分。現況は賃貸中のRC造一棟収益物件。

神戸市垂水区大町　一棟RCマンション　c-4656

一棟マンション

5,180万円

築37年

2階建

全8戸

建物228.77m² (69.2坪)

土地109.09m² (32.99坪)

兵庫県神戸市垂水区大町

山陽垂水駅徒歩16分

【収益情報】■ 表面利回り：8.6％（満室想定年収5,516,400円）■ 現況利回り：8.6％（現況年収5,516,400円・空室ゼロ全戸賃貸中）■ 現況入居状況：賃貸中（空室0戸）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県神戸市垂水区清水が丘３丁目10-8■ 地番：179番211■ 地目：山林■ 構造：鉄骨造陸屋根3階建■ 築年数：1988年3月築■ 土地面積：222.00m2■ 建物面積：308.95m2■ 建物面積帯：18.15～36.42m2（1R:18.15～18.21m2／1DK:36.29～36.42m2）■ 建ぺい率／容積率：60％／200％■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域（地図参照値）■ 都市計画区分：市街化区域（地図情報からの参照値）■ 接道：確認中【アピールポイント】・2024年6月に建物の大規模修繕を実施済み・ＪＲ山陽本線「舞子」駅からバス7分「西岡橋」停徒歩3分・鉄骨造の一棟収益物件（現況賃貸中・空室ゼロ）・駐車場：無

神戸市垂水区清水が丘　一棟マンション　c-4462

一棟マンション

6,400万円

利回り8.6％

築38年

3階建

全10戸

建物308.95m² (93.45坪)

土地222m² (67.15坪)

兵庫県神戸市垂水区清水が丘

舞子公園駅バスで10分

鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り　：6.62％（満室想定年収 7,277,760円）■ 現況利回り　：7.90％（現況年収は元データに内訳なく非開示）■ 現況入居状況：グループホームとして稼働中（満室）■ 積算価格　　：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率　：－【物件概要】■ 所在地：兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目■構造：鉄筋コンクリート造（外部情報により確認）■築年数：31年（1995年6月築）■土地面積：252.70m2■建物面積：553.36m2■用途地域：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】・グループホームとして満室稼働中の収益物件

神戸市垂水区　一棟RCマンション　c-4459

一棟マンション

1枚

1億1,000万円

利回り6.62％

築31年

5階建

全20戸

建物553.36m² (167.39坪)

土地252.7m² (76.44坪)

兵庫県神戸市垂水区南多聞台

舞子公園駅バスで11分

RC満室

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兵庫県神戸市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

1億1,000万円

利回り7.9％

築31年

5階建

全20戸

建物553.36m² (167.39坪)

土地252.7m² (76.44坪)

兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目

西舞子駅バスで5分他

兵庫県神戸市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

1億500万円

利回り8.62％

築36年

3階建

全19戸

建物421.78m² (127.58坪)

土地399.61m² (120.88坪)

兵庫県神戸市垂水区塩屋町３丁目

山陽塩屋駅徒歩5分

鉄骨

兵庫県神戸市　1棟マンション

一棟マンション

1枚

5,480万円

利回り13.81％

築56年

3階建

全11戸

建物457.34m² (138.34坪)

土地548.76m² (165.99坪)

兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目

西舞子駅徒歩7分

兵庫県神戸市　売店舗付住宅

店舗付住宅

2枚

5,280万円

利回り7.54％

築34年

3階建

全8戸

建物418.62m² (126.63坪)

土地233.21m² (70.54坪)

兵庫県神戸市垂水区神陵台８丁目

バス停：神陵台停徒歩1分他

鉄骨賃貸中

神戸市垂水区　1棟マンション

一棟マンション

1枚

2億2,500万円

利回り8.02％

築41年

7階建

全24戸

建物823.4m² (249.07坪)

土地382.57m² (115.72坪)

兵庫県神戸市垂水区東舞子町

舞子公園駅徒歩7分

神戸市垂水区　1棟マンション

一棟マンション

1枚

1億1,900万円

利回り9.05％

築32年

4階建

全22戸

建物411.29m² (124.41坪)

土地216.11m² (65.37坪)

兵庫県神戸市垂水区福田２丁目

バス停：千鳥が丘下停徒歩2分他

賃貸中の戸建で、年間収入75万6000円・利回り13.74%。販売価格550万円で始めやすく、家賃収入が見込みやすい物件です。・賃貸中（満室）のため、購入後すぐ家賃収入が期待できます・販売価格550万円で、初めての方でも検討しやすい金額です・想定年間収入75万6000円、表面利回り13.74% ・JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩15分・戸建なので、部屋ごとの入れ替えが少なく落ち着いた運用がしやすいです

神戸市垂水区戸建

一戸建て

1枚

550万円

利回り13.74％

築48年

2階建

建物86.08m² (26.03坪)

土地115m² (34.78坪)

兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目

垂水駅徒歩15分

木造賃貸中

きらめき不動産(株)

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 利回り7.54％！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7.54%　●想定年収398万円【交通】 ●山陽本線　朝霧駅 English　available

神戸市垂水区神陵台　融資相談受付中　中国語＆EngOK/店舗付住宅

店舗付住宅

1枚

5,280万円

利回り7.54％

築34年

3階建

全8戸

建物418.62m² (126.63坪)

土地233.21m² (70.54坪)

兵庫県神戸市垂水区神陵台８丁目

バス停徒歩1分他

鉄骨賃貸中

(株)リタ不動産

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 駅近10分以内！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●山陽電鉄本線　霞ヶ丘駅　徒歩6分 English　available

神戸市垂水区霞ケ丘！融資相談受付中！中国語＆EngOK！/店舗付住宅

店舗付住宅

10枚

5,600万円

築35年

3階建

建物229.38m² (69.38坪)

土地184.56m² (55.82坪)

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５丁目

霞ヶ丘駅徒歩6分

鉄骨賃貸中

(株)リタ不動産