この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：14.33％■ 現況利回り：14.33％■ 現況入居状況：1戸中 1戸 賃貸中（入居率100％）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目■ 構造：木造2階建 築年月：1969年5月■ 土地面積：37.63m2（公簿） 建物面積：48.57m2■ 用途地域：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅徒歩2分。月額賃料43,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。角地。【告知事項・ご確認事項】再建築不可。接面道路は私道（セットバック有・約2.50m2）。現況有姿。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
51万6,000円
兵庫県神戸市垂水区塩屋町
（詳細非公開）
築57年（1969年5月）
建物：48.57m² (14.69坪)
土地：37.63m² (11.38坪)（公簿）※セットバックが必要（2.5㎡）
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
兵庫県神戸市垂水区塩屋町
大きな地図で見る山陽電鉄本線
設備・特徴
和室・公営水道・本下水・都市ガス・2階建・再建築不可・セットバック要・現在満室
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
3K
接道1：私道
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：120％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩2分（約160m）
徒歩4分（約280m）
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取り扱い不動産会社
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町
滝の茶屋駅徒歩2分
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（更新日 2026年11月10日）
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