この物件のおすすめポイント
■物件概要・所在地：岡山県岡山市南区福吉町・販売価格：1,600万円・表面利回り：18.38%（満室想定）・現況利回り：13.88%・土地面積：332.00平米（公簿）・建物面積（延床）：235.77平米・構造：軽量鉄骨造2階建・築年：1984年5月・現況：賃貸中（オーナーチェンジ・8戸中5戸稼働）▼おすすめポイント●満室想定年収294万円・表面利回り18.38%。現況でも13.88%●総戸数8戸（住居7・事務所1）。空室3戸の稼働で収益の上積み余地●北東側9.0m・南西側5.8mの二方道路。私道負担・セットバックなし●第一種住居地域／市街化区域。岡電バス「三浜町」停 徒歩4分◆特記事項・現況有姿での引渡しとなります。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
294万円
岡山県岡山市南区福吉町
（詳細非公開）
築42年（1984年5月）
建物：235.77m² (71.32坪)
土地：332m² (100.43坪)
専有：29.47m² (8.91坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
岡山県岡山市南区福吉町
大きな地図で見るJR宇野線
設備・特徴
公営水道・本下水
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路 接道1：公道、北東、幅員9.0m 接道2：公道、南西、幅員5.8m
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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取り扱い不動産会社
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岡山県岡山市南区福吉町
備前西市駅徒歩68分
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（更新日 2026年11月10日）
10551607