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岡山県岡山市南区の投資物件一覧

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(I-22206-01)岡山県岡山市一棟軽量鉄骨造アパート

一棟アパート

2,850万円

利回り9.09％

築16年

2階建

全4戸

建物165.04m² (49.92坪)

土地293m² (88.63坪)

岡山県岡山市南区植松５６６－１

植松駅徒歩1分

軽量鉄骨駅近

・想定利回り：9.1％・現状利回り：8.2％本物件は、最寄り駅まで徒歩１分という優れた交通利便性が大きな魅力の一棟収益物件です！駐車場は戸数分以上を確保しており、車社会である地方エリアの賃貸ニーズにも対応！さらに、屋根付き駐輪場も完備しており、入居者の多様な移動手段を支える住環境が整っています！収益面では、サブリース契約中につき安定した賃料収入が期待できるほか、太陽光発電による売電収入も確保！賃料収入に加えて副収入も見込める点は、投資家様にとって魅力的なポイントです！また、建物は残存１１年を有しており、金融機関からの融資評価にも期待が持てる点に注目！適切な管理により綺麗な外観も維持されており、物件の管理状態の良さもうかがえます！駅徒歩１分の立地、地方ならではの車需要への対応力、複数の収入源、そして良好な管理状態を兼ね備えた、収益性と利便性の両面に魅力のある物件です！

テックプロパティジャパン(株)

物件詳細へ

岡山市南区福吉町 1棟アパート P-19372 提案

一棟アパート

1枚

1,600万円

利回り18.38％

築42年

2階建

全8戸

建物235.77m² (71.32坪)

土地332m² (100.43坪)

岡山県岡山市南区福吉町

備前西市駅徒歩68分

軽量鉄骨

■物件概要・所在地：岡山県岡山市南区福吉町・販売価格：1,600万円・表面利回り：18.38%（満室想定）・現況利回り：13.88%・土地面積：332.00平米（公簿）・建物面積（延床）：235.77平米・構造：軽量鉄骨造2階建・築年：1984年5月・現況：賃貸中（オーナーチェンジ・8戸中5戸稼働）▼おすすめポイント●満室想定年収294万円・表面利回り18.38%。現況でも13.88%●総戸数8戸（住居7・事務所1）。空室3戸の稼働で収益の上積み余地●北東側9.0m・南西側5.8mの二方道路。私道負担・セットバックなし●第一種住居地域／市街化区域。岡電バス「三浜町」停徒歩4分◆特記事項・現況有姿での引渡しとなります。

(株)リアテクス

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岡山市1棟マンション

一棟マンション

1枚

7,980万円

利回り10.18％

築35年

4階建

全18戸

建物551.08m² (166.7坪)

土地446.27m² (134.99坪)

岡山県岡山市南区大福

備前西市駅徒歩28分他

鉄骨

賃貸中で家賃収入が見込める1棟マンション。駅徒歩は2駅利用可。表面利回り10.18％、1991年築、価格7,980万円。・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・想定年間収入812万5,440円で、収入の目安が立てやすいです・表面利回り10.18％で、収入重視の方に向きます・JR宇野線「備前西市」徒歩28分と「妹尾」徒歩32分の2駅が使えます・1991年4月築の1棟マンションで、建物全体をまとめて運用できます

きらめき不動産(株)

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

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