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不動産投資連合隊
一戸建て
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群馬県吾妻郡嬬恋村 戸建 p-11420

50万円
利回り48%

満室時想定年収

24万円

築63年
2階建
全1戸

群馬県吾妻郡嬬恋村大前

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木造
1/7

眺望

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

【収益情報】■ 表面利回り :48.00%(満室想定年収 240,000円)■ 現況利回り :- %(現況年収 - 円)■ 現況入居状況:1戸中 - 戸 賃貸中(入居率 - %/空室率 100%)■ 積算価格  :約107万円(土地 約107万円 建物 ‐ 円)■積算比率 約214%【物件概要】■ 所在地:群馬県吾妻郡嬬恋村大前778-3■構造:木造■築年数:63年■土地面積:216.69m2■建物面積:60.49m2■用途地域:指定無【アピールポイント】・販売価格50万円に対し、年間想定家賃24万円・表面利回り約48%の高利回り水準。・土地216.69m2(65.54坪)の所有権。固定資産評価額は土地約107万円・建物約22万円。・低価格帯のため、自己資金中心での取得が可能なレンジ。近隣にキャンプ場があり観光・別荘需要が見込めるエリア。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り47%超駐車場あり

基本情報

価格
50万円
利回り48%

満室時想定年収

24万円

住所

群馬県吾妻郡嬬恋村大前

(詳細非公開)

地図で見る
交通
大前駅徒歩 23分
築年月

築63年(1963年1月)

構造
木造
面積

建物:60.49m² (18.29坪)

土地:216.69m² (65.54坪)(公簿)

現況
空き
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

群馬県吾妻郡嬬恋村大前

地図で見る
大前駅

JR吾妻線

徒歩23分
約1.8km

設備・特徴

その他

トイレ・上水道・本下水・2階建・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・山が見える

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

2DK

駐車場

あり

駐車場台数:1台

接道状況
-
都市計画区域
その他(区域外)
用途地域

無指定

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
B02737-001370
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
1. 現況有姿2. 公簿売買3. 境界非明示4. 再建築不可 収益物件

周辺環境

施設

大前駅(JR東日本 吾妻線)
その他周辺

徒歩294分(約23.5km)

セブンイレブン嬬恋大笹店
コンビニ

徒歩279分(約22.3km)

コメリハード&グリーン嬬恋店
ホームセンター

徒歩111分(約8.8km)

嬬恋村立西部小学校
その他学校

徒歩5分(約340m)

西吾妻福祉病院
病院

徒歩315分(約25.2km)

大笹郵便局
郵便局

徒歩283分(約22.6km)

嬬恋村役場
役所

徒歩91分(約7.2km)

JA嬬恋村本所
銀行

徒歩4分(約310m)

嬬恋村運動公園
公園

徒歩280分(約22.4km)

JA-SS大前SS
その他周辺

徒歩2分(約140m)

学区

嬬恋村立西部小学校

徒歩5分(約340m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)リアテクス

所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事(1) 第107888号

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03-6822-7297

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