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鳥取県西伯郡南部町田住　中古戸建

一戸建て

1枚

420万円

築25年

2階建

全1戸

建物125.32m² (37.9坪)

土地178.08m² (53.86坪)

鳥取県西伯郡南部町田住

岸本駅徒歩64分

木造賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り：17.14％■ 現況利回り：17.14％■ 現況入居状況：1戸中1戸　賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：鳥取県西伯郡南部町田住■ 構造：木造瓦葺2階建■ 築年数：平成13年6月築■ 土地面積：178.08m2■ 建物面積：125.32m2■ 用途地域：指定なし（都市計画区域外）【アピールポイント】3LDK（LDK約20帖）・駐車場有。バス停「田住公民館前」徒歩5分。賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

(株)リアテクス

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米子市冨士見町2丁目一棟マンション

一棟マンション

2枚

8,000万円

利回り10.27％

築23年

5階建

全19戸

建物578.92m² (175.12坪)

土地197.97m² (59.88坪)

鳥取県米子市冨士見町

富士見町駅徒歩4分他

ここ最近で43回見られ、現在2人が検討中！

確認済証、検査済証有り

(株)TERASS

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鳥取市布勢アパート

一棟アパート

3枚

297万円

利回り24.24％

築59年

2階建

全3戸

建物85.66m² (25.91坪)

土地81.84m² (24.75坪)

鳥取県鳥取市布勢432-1

湖山駅徒歩22分他

木造

(株)ファウンティン

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鳥取県米子市　一棟アパート

一棟アパート

4枚

3,150万円

利回り12.03％

築46年

3階建

全9戸

建物341.64m² (103.34坪)

土地366.1m² (110.74坪)

鳥取県米子市灘町３丁目13

後藤駅徒歩13分他

鉄骨

鳥取県米子市灘町に位置する、鉄骨造3階建・駐車場付きの、１階テナント含む全9戸の一棟収益物件です。敷地面積約111坪、延床面積約103坪。駐車場8台分を備え、車利用の入居者にも対応しやすい物件です。既存の賃貸収入を引き継ぎながら運用をご検討いただけます。ぜひ一度お問い合わせください！

(株)トップファースト

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鳥取県米子市祇園町　一棟アパート　c-9926

一棟アパート

5,980万円

利回り11.8％

築23年

2階建

全14戸

建物370.98m² (112.22坪)

土地597.2m² (180.65坪)

鳥取県米子市祇園町

米子駅徒歩21分

木造

ここ最近で26回見られ、現在1人が検討中！

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：11.80％■ 現況利回り：9.34％■ 現況入居状況：14戸中　11戸　賃貸中（入居率78.57％／空室率21.43％）■ 想定年間収入（満室想定）：7,055,844円（空室は同タイプ平均賃料、駐車場は満車で算出）■ 現況年間収入：5,587,200円■ 積算価格：確認中　積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：鳥取県米子市祇園町二丁目■ 構造：木造スレート葺2階建■ 築年月：平成15年2月■ 土地面積：597.20m2（公簿）■ 建物面積：370.98m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％／容積率200％）【アピールポイント】・山陰線「米子」駅徒歩21分、1K×14戸の一棟アパート・駐車場11台・北側約14m・東側約4.5m・西側約5.7mの三方が公道に接しています・検査済証・確認済証のご提供資料あり【告知事項・ご確認事項】・取引態様は一般媒介、引渡は相談です・地番は242番29ほか全4筆です・土砂災害警戒区域に該当します

(株)リアテクス

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(I-20836-01)鳥取県米子市一棟コンクリートブロック造

一棟アパート

1枚

390万円

利回り51.07％

築56年

2階建

全6戸

建物200.78m² (60.73坪)

土地302.05m² (91.37坪)

鳥取県米子市祇園町２丁目169-1

米子駅徒歩18分

・表面利回り　51.08％・現況利回り　8.62％【満室利回り５１％】築古再生で高い利益を狙える、圧倒的ポテンシャルの一棟アパート！国道９号に近くアクセス良好な立地に佇む収益一棟アパートのご紹介！最大の魅力は、現状でも８．６４％の利回りを確保しつつ、適切なテコ入れによって満室時には５１．０８％という桁外れの利回りまで跳ね上がる圧倒的な伸びしろにあります！積算評価は１４１％で、購入費用をぐっと抑えられるため、浮いた資金を空室を埋めるためのリノベーションや設備の入れ替えにしっかり投資できます！一室ずつ計画的に建物をよみがえらせていくことで、普通の物件では届かないような高い還元を手に入れることが可能です！立地も優れており、主要幹線道路である国道９号至近に加え、山陰本線・境線・伯備線の３路線が乗り入れるエリア最大の拠点「ＪＲ米子駅」まで車でわずか５分という好アクセス！さらに周辺には市役所や鳥取大学医学部附属病院、繁華街なども揃っており、ターゲットに応じたリフォームを施せば安定した賃貸需要をしっかりと取り込むことができます！

テックプロパティジャパン(株)

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利回り11％　平成15年木造　1K

一棟アパート

4枚

6,000万円

利回り11.72％

築23年

2階建

全14戸

建物370.98m² (112.22坪)

土地597.2m² (180.65坪)

鳥取県米子市祇園町２丁目

米子駅徒歩21分

木造

(株)マルトモディベロップメント

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【賃貸中】米子市　一棟アパート　満室想定利回　11.79%

一棟アパート

6枚

5,980万円

利回り11.79％

築23年

2階建

全14戸

建物370.98m² (112.22坪)

土地597.2m² (180.65坪)

鳥取県米子市祇園町

米子駅徒歩21分他

木造

１４戸　内　１１戸　賃貸中 ■　お気軽にお問い合わせください

ユナイテッド・エステート(株)

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鳥取県米子市 1棟売りマンション

一棟マンション

10枚

5,100万円

利回り20.27％

築48年

4階建

全20戸

建物1392.48m² (421.22坪)

土地1206.61m² (364.99坪)

鳥取県米子市車尾２丁目25-24

東山公園駅徒歩7分他

山陰地方の中核都市、鳥取県米子市にて、一棟投資用マンションのご案内です。落ち着いた住宅環境と交通アクセスのバランスが良く、資産運用をお考えの方におすすめできる物件です。JR山陰本線「東山公園駅」まで徒歩7分、またバス便で米子駅へのアクセスも可能です。鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数20戸の構成で、旧耐震の物件ですが、現在も一定の入居が見込める状態です。賃貸市場を見ますと、米子市内での間取り別の家賃相場は、1LDKでおおよそ5.5〜6.5万円前後、2LDK等のファミリー向けの間取りは、それより若干高めに設定されることが多いようです。こうした相場を参考にすれば、本物件は駅近という利点を踏まえて、本物件は2LDK,3DKの間取りですので市場水準以上のポテンシャルを有すると見込まれます。また、賃貸マンションとしての価値だけでなく、米子市自体も自然環境に恵まれ、生活インフラが一定整っており、地方都市でありながら住みやすさの評価がある地域です。今後の地方不動産市場の安定性を見据える方にとって、本物件は検討価値が高いと思われます。

(株)トップファースト

物件詳細へ

ハーベスト

一棟アパート

11枚

1億7,000万円

利回り5.24％

築8年

3階建

全15戸

建物412.35m² (124.73坪)

土地542.74m² (164.17坪)

鳥取県鳥取市中町59-5

鳥取駅徒歩23分

満室

鳥取市中心部の1棟アパート、安定した満室稼働で収益性が期待できる投資物件です。・専任媒介物件につきスムーズなご案内が可能・2018年築の築浅で管理状態良好・想定年間収入892万、表面利回り5.24% ・JR鳥取駅徒歩圏内、利便性の高い立地・満室稼働中で安定した家賃収入が見込めます

きらめき不動産(株)

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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