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本町1丁目一棟ビル

一棟マンション

9枚

6,000万円

利回り24.5％

築46年

8階建

全49戸

建物1299.57m² (393.11坪)

土地266.3m² (80.55坪)

高知県高知市本町1-7-12

堀詰駅徒歩2分他

SRC駅近

(株)ファウンティン

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コーポラス宝永

一棟マンション

13枚

1,950万円

利回り14.52％

築44年

4階建

全7戸

建物220.08m² (66.57坪)

土地77.11m² (23.32坪)

高知県高知市南宝永町17-6

宝永町駅徒歩4分他

鉄骨満室

(株)ファウンティン

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高知県長岡郡本山町　売戸建

一戸建て

1枚

450万円

利回り12％

築45年

2階建

全1戸

建物106.82m² (32.31坪)

土地109.51m² (33.12坪)

高知県長岡郡本山町吉野

木造賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り：12.00％■ 現況利回り：12.00％■ 現況入居状況：1戸中　1戸　賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：高知県長岡郡本山町■ 構造：木造2階建■ 築年数：昭和56年9月築■ 土地面積：109.51m2（公簿）■ 建物面積：106.82m2■ 用途地域：定めなし（非線引き区域）【アピールポイント】■ 賃貸中のオーナーチェンジ戸建て。月額賃料45,000円（敷金2か月）■ 南側公道（幅員8.0m）に接道■ 建ぺい率70％・容積率200％■ 引渡時期：相談

(株)リアテクス

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高知県幡多郡大月町弘見　中古戸建

一戸建て

1枚

200万円

築34年

1階建

全1戸

建物71.97m² (21.77坪)

土地330m² (99.82坪)

高知県幡多郡大月町弘見

木造

ここ最近で19回見られ、現在1人が検討中！

【収益情報】■ 表面利回り：確認中■ 現況利回り：確認中■ 現況入居状況：1戸中　空室（賃料・利回りは確認中）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：高知県幡多郡大月町大字弘見■ 構造：木造平屋建■ 築年数：平成4年1月築■ 土地面積：330.00m2■ 建物面積：71.97m2■ 用途地域：指定なし（都市計画区域外）【アピールポイント】3DK（和6・和6・和4.5・DK7.5）の中古戸建。バス停「田城の橋」北東約660m。

(株)リアテクス

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高知県須崎市　一棟アパート　p-5828

一棟アパート

25枚

454万円

利回り130.04％

築52年

2階建

全22戸

建物608.8m² (184.16坪)

土地583.24m² (176.43坪)

高知県須崎市下分甲

土佐新荘駅徒歩9分

【収益情報】■ 表面利回り　：130.0％（満室想定年収 5,904,000円）■ 現況利回り　：37.0％（現況年収 1,680,000円）■ 現況入居状況：22戸中 6戸賃貸中（入居率 27.3％／空室率 72.7％）■ 積算価格　　：約951万円（土地約951万円　建物　‐　円）■積算比率約209.4％【物件概要】■ 所在地：高知県須崎市下分甲382■構造：コンクリートブロック造■築年数：52年■土地面積：583.2m2■建物面積：608.8m2■用途地域：指定無【アピールポイント】・建物を除いた更地価値でも投資回収が可能な物件。・4筆合計583m2を所有権で取得。将来的な建替・用途変更・転売でも高いポテンシャルの物件です。・現在6戸稼働中。空室16戸が入居すれば年間収入は590万円越えへ。・行政・福祉事務所経由の安定入居。低価格帯の賃料は高齢者・生活保護受給者の需要に合致。・現況入居者の滞納・未収金なし。入退予定もなしです

(株)リアテクス

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【満室稼働】高知市　一棟アパート　利回り　13.2%

一棟アパート

5枚

1,200万円

利回り13.2％

築39年

2階建

全4戸

建物107.74m² (32.59坪)

土地132.66m² (40.12坪)

高知県高知市旭町

旭町一丁目駅徒歩3分他

軽量鉄骨満室駅近

４戸　満室稼働　■　お気軽にお問い合わせください

ユナイテッド・エステート(株)

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【賃貸中】高知市　一棟アパート　満室想定利回り　26.64%

一棟アパート

4枚

1,000万円

利回り26.64％

築48年

3階建

全7戸

建物210.39m² (63.64坪)

土地130.41m² (39.44坪)

高知県高知市神田

旭駅車で13分他

鉄骨

■７戸　内　５戸　賃貸中■ ■土地・建物面積は、課税明細書によるものです。築年月は確認中です。 ■設備：公営水道、公共下水、プロパンガス ■令和５年４月　加圧式給水ポンプ工事 ■令和２年８月　リフォーム　101号室 ■平成２９年６月　リフォーム　202号室

ユナイテッド・エステート(株)

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高知市五台山戸建

一戸建て

8枚

320万円

利回り18.75％

築51年

2階建

建物44.89m² (13.57坪)

土地69.71m² (21.08坪)

高知県高知市五台山

高須駅徒歩36分他

木造賃貸中

■駐車場あり ■周辺には小学校・保育園あり ■現在賃貸中・オーナーチェンジ

きらめき不動産(株)

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高知市一棟アパート

一棟アパート

9枚

233万円

利回り41.2％

築38年

1階建

全2戸

建物81.98m² (24.79坪)

土地132.22m² (39.99坪)

高知県高知市十津５丁目11-10

桟橋通五丁目駅徒歩62分他

木造

高知県高知市十に位置する本物件は、戸建て感覚に近い住戸構成、2世帯アパート（1棟）となっており、世帯数が少ない分、入居者同士のトラブルが起こりにくく、管理の手間も比較的少ない点が特徴です。アパート経営初心者の方や、すでに複数棟を保有されている投資家様にとってもおすすめの物件です。 2世帯という規模感は、空室リスクを限定的に抑えられる点もメリットです。仮に一室が空室となった場合でも、影響が把握しやすく、対策も講じることができるのではないでしょうかぜひ一度ご検討いただきたいアパートとなっております。お気軽にお問い合わせくださいませ

(株)トップファースト

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【賃貸中】高知市　3DK戸建　利回り18.18%

一戸建て

2枚

330万円

利回り18.18％

築51年

2階建

建物44.89m² (13.57坪)

土地70.08m² (21.19坪)

高知県高知市五台山

布師田駅車で14分

木造賃貸中

設備：公営水道、プロパン、汲取り。気なる点がありましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ユナイテッド・エステート(株)

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高知県高知市一棟マンション

一棟マンション

10枚

1,720万円

利回り15％

築47年

3階建

全5戸

建物271.17m² (82.02坪)

土地176.34m² (53.34坪)

高知県高知市鴨部２丁目4-28-3

鴨部駅徒歩9分他

鉄骨

＊本物件は最寄駅から徒歩9分と便利な立地にあります。市内中心部へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学にも適しています。＊周辺には川や緑地が広がり、自然に囲まれて落ち着いた暮らしができる環境です。＊高知市は大学や医療機関が集まるエリアも多く、学生や医療従事者などの賃貸需要が見込めます。

(株)トップファースト

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高知市　一棟マンション

一棟マンション

10枚

4,940万円

利回り13％

築30年

3階建

全15戸

建物334.05m² (101.05坪)

土地326.17m² (98.66坪)

高知県高知市神田2382-127

鴨部駅徒歩36分他

鉄骨

本物件は所在する高知市神田は高知市の西部に広がる広大な街です。神田の東方面には小さなお子さんを持つご家族に利用頻度の高い施設も充実しています。神田東方面の住宅地は、戸建てやアパートが多く立ち並んでいるのが特徴です。加えて、大きな道路が縦横に伸びており見晴らしのいい所が多いのですが、工場等も多く、大型車の出入りもあります。神田の西方面は日常生活の施設はもちろん医療関係の施設が建っているので、もしもの時も安心です。面積の広い神田は、生活必需品が揃う商業施設だけでなく、温泉やカフェといった憩いの場も充実していますので、どの年代の方からも人気のあるエリアになっております。

(株)トップファースト

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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