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埼玉県戸田市　1棟マンション

一棟マンション

2億2,500万円

利回り7.29％

築37年

5階建

全25戸

建物543.71m² (164.47坪)

土地224.71m² (67.97坪)

埼玉県戸田市川岸２丁目

戸田公園駅徒歩13分

鉄骨

(株)クレリア

物件詳細へ

埼玉県戸田市川岸　一棟マンション

一棟マンション

2億2,500万円

利回り7.16％

築37年

5階建

全25戸

建物543.71m² (164.47坪)

土地224.71m² (67.97坪)

埼玉県戸田市川岸

戸田公園駅徒歩13分

鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：7.16％■ 現況利回り：6.15％■ 現況：賃貸中■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県戸田市川岸2丁目■ 構造：鉄骨造5階建　築年月：1988年12月■ 土地面積：224.71m2　延床面積：543.71m2■ 総戸数：25戸（居室24戸・店舗1戸）■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】JR埼京線「戸田公園」駅徒歩13分。1階店舗・2～4階居室の1棟マンション「プラザUSA戸田公園」。【告知事項・ご確認事項】土地は2筆（3053番4・3061番4）。年収には自販機・ランドリー収入（年197,154円）を含む。

(株)リアテクス

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埼玉県戸田市　一棟マンション

一棟マンション

1枚

6億9,000万円

利回り5.02％

築24年

5階建

全22戸

建物1491.39m² (451.14坪)

土地717.69m² (217.1坪)

埼玉県戸田市本町

戸田公園駅徒歩8分

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

(株)リブライフマーケティング

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埼玉県戸田市中町

一棟アパート

1枚

2億7,750万円

利回り6％

築37年

5階建

全15戸

建物719.95m² (217.78坪)

土地370.24m² (111.99坪)

埼玉県戸田市中町

戸田公園駅徒歩13分

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

(株)リブライフマーケティング

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埼玉県戸田市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

8,280万円

利回り4.8％

築19年

2階建

全4戸

建物190.94m² (57.75坪)

土地173.55m² (52.49坪)

埼玉県戸田市笹目１丁目

北戸田駅徒歩15分他

木造

(株)クレリア

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埼玉県戸田市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

1億6,800万円

利回り5.19％

築30年

5階建

全9戸

建物357.75m² (108.21坪)

土地119.04m² (36坪)

埼玉県戸田市喜沢１丁目

西川口駅徒歩11分

(株)クレリア

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埼玉県戸田市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

1億2,800万円

利回り7.67％

築38年

5階建

全10戸

建物513.83m² (155.43坪)

土地306.27m² (92.64坪)

埼玉県戸田市美女木３丁目

北戸田駅徒歩21分

(株)クレリア

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【当社元付】戸田公園駅11分　鉄骨マンション

一棟マンション

21枚

2億1,000万円

利回り5.5％

築34年

3階建

全15戸

建物424.08m² (128.28坪)

土地270.23m² (81.74坪)

埼玉県戸田市本町3-14-11

戸田駅徒歩11分他

鉄骨満室

この物件を購入する3つのメリット。1.余剰容積率。157％しか使ってないため、将来の建替時には大きな建物に建替可能（参考プラン工事見積あり）2.インフレに強い収益性（戦略的定借を導入など）3.土地建物価格50％づつの設定＝たった7年で1億円超が償却できる＝高所得、好決算企業には破壊的な財務メリット。戸田公園駅（乗降客数　約7万）購入後の賃貸管理はライフワンにお任せください。埼玉南東・東京北東に特化し、社員大工の自社施工でコストダウンを実現。20～40代の女性スタッフ中心、高齢者・外国人にも寄り添う、まごころサポートが自慢です

(株)ライフワン

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埼玉県戸田市！融資相談受付中！中国語＆EngOK！

一棟マンション

1枚

1億2,800万円

利回り7.79％

築38年

5階建

全10戸

建物513.83m² (155.43坪)

土地306.27m² (92.64坪)

埼玉県戸田市美女木３丁目

北戸田駅徒歩18分他

※占有面積はおおよその値です。 ★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ 利回り7.67％！全室フルリフォーム済！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り7.67%　●想定年収998万円【交通】 ●JR埼京線　北戸田駅 ●JR埼京線　戸田駅 English　available

(株)リタ不動産

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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